KMO unit 260m2 op uitstekende locatie te Waregem

1.062
EUR
handelspand
260 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Chanelle Mulier
Meer over
dit handelspand
De KMO unit van 260m² is gelegen te Waregem, de oplevering is voorzien in het voorjaar 2023. Het is een ideale toplocatie. Gelegen op 7 km van de autosnelweg E17 (oprit / afrit 4: Deerlijk) alsook op een 25-tal km van de E403 (oprit / afrit 6: Roeselare-Rumbeke). De luchthaven van Brugge/Oostende is gelegen op 60 km. Verder heb je ook het treinstation van Waregem op 7km. Qua waterkanalen is er op 2 km het kanaal Roeselare - Leie.
De unit is conform brandklasse C en zijn geschikt voor zowel opslag, verwerking als productie. De buitenschil is EPB-conform.
Technische fiche:
  • Constructie: staalstructuur
  • Buitenwanden: getrilde betonpanelen 27 cm dik -10 cm PIR
  • Binnenwanden: betonpaneel 15 cm dik
  • Dak: steeldeck + 10 cm PIR + 2 lagen roofing bitumen
  • Lichtstraten: dubbelwandig polycarbonaat. Rookluik voorzien.
  • Poorten: dubbelwandige modules met isolerende kern, elektrisch bediend
  • Buitenschrijnwerk: aluminium, deur met anti-paniekslot
  • Vloer: 15 cm gepolierde beton (150/150/6/6) + vloerisolatie 3 cm XPS
  • Buitenverharding: beton 18 cm (netten 150/150/8/8)
  • Brandetectie: master centrale voorzien in technische ruimte
  • Nutsleiding: aansluiting elektriciteit, water en gas + data
  • Parkeren: per unit zijn er een of meerdere parkeerplaatsen voorzien
  • Groenzones: aanplanting struiken en bomen
  • Afwerking: binnen casco
  • Regenwater: 5000 liter put
  • Septiek afvoer voorzien + 3000 liter septiek (1 per 2 units)
    Units zullen voorzien zijn van zekeringkast ,verlichting, voeding poorten de nodige stopcontacten. Branddetectie, noodverlichng en sirene zijn ook al geïnstalleerd.
    Naast de huurprijst is er ook een kost voor de syndic inclusief blokpolis verzekering
    Er zijn ook nog KMO units met andere oppervlaktes beschikbaar.
    Bent u geïnteresseerd in deze KMO unit te Waregem of wenst u meer informatie over de verschillende mogelijkheden, aarzel dan niet om contact op te nemen met Chanelle via chanelle@immofrancois.be of via 04 76 76 57 59
Details van
het handelspand
Algemene info
  • Beschikbaar
    01.02.2023
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
260 m²
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Industriegebied
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden