Ref. ROE2021VH004

Ruime halfopen BEN-woning met carport op een topligging te Roeselare!

870
EUR
huis
3 Slpks.
451 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Marie Dewitte
Meer over
deze woning
Deze prachtige halfopen zuidgerichte nieuwbouwwoning bevindt zich op een uitstekende ligging in Roeselare. De woning is gelegen in een rustige straat, omgeven door heel wat groen. Zowel voor als naast de woning ligt een groenzone. De woning is ook zeer centraal gelegen, het centrum, diverse scholen, handelszaken bevinden zich in de nabije omgeving. We komen de woning in via de inkomhal, hier hebben we toegang tot de ruime berging waar voorziening is voor het aansluiten van een wasmachine en droogkast. In de hal is er ook een gastentoilet aanwezig. Daarnaast is er de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van ieder comfort: kookplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, dubbele spoeltafel. Via de leefruimte heeft u gemakkelijk toegang tot de volledig zuidgerichte tuin, aangelegd terras en carport (23 m²). In de tuin bevindt zich ook een gemetst tuinhuis van 13 m². Boven bereiken we via de nachthal 3 ruime volwaardige slaapkamers voorzien van elektrische screens en de badkamer ingericht met douche, extra toilet en dubbele lavabo. Via het zolderluik is er ook nog de toegang tot een grote zolderruimte die gemakkelijk dienst doet als opbergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Beneden is er vloerverwarming, boven zijn er radiatoren voorzien. Het E-peil van deze bijna energie neutrale woning is slechts 4! Bij de woning horen 10 zonnepanelen van 300 Wp. Er is ook een regenwaterput van 10.000 liter. De woning werd afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen. Aarzel niet en plan vrijblijvend een bezoek in.
Details van
de woning
    Troeven
    • Zeer energiezuinig, E-peil 4
    • 3 volwaardige slaapkamers
    • Uitstekende ligging
    • Zeer laag energieverbruik
    • Carport, aangelegde tuin
    • Kwalitatieve materiaalgebruik
    • Gemetst tuinhuis
    • Lichtrijke leefruimte
    • Voldoende opbergruimte
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    27 m²
  • Keuken
    14 m²
  • Slaapkamer
    13.75 m²
  • Slaapkamer
    13.53 m²
  • Slaapkamer
    11.03 m²
  • Badkamer
    7.5 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
  • Inkomhal
    6 m²
  • Nachthal
    4 m²
  • Toilet
    12 m²
Technisch
Totale opp.
451 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
EPC ref.
E4
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja,conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden