6% BTW - GELIJKVLOERS DUPLEX: Veel lichtinval, 2 ruime slpkmrs, 1 GROOT terras, prachtige keuken + staanplaats mogelijk (RENDEMENT VAN 2,88 %)

266.000
EUR
appartement
2 Slpks.
84 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Dit praktische gelijkvloers duplex-appartement is zowel een topper voor eigen bewoning als voor investering. Des te meer door de private tuin geniet u optimaal van uw appartement. De unieke architectuur van deze nieuwe residentie en de praktische indeling maken dit gebouw een paradijs om in te wonen. Het appartementsgebouw is gelegen in het hartje van Oudenburg. Alle belangrijke faciliteiten bevinden zich werkelijk op wandelafstand: scholen, bakkers, slagers, groot warenhuis, sportclubs en ga zo maar door. Daarnaast zijn alle omringende steden en gemeentes zeer vlot bereikbaar (Oostende 10 min, Gistel 5min, Jabbeke 8 min) er is daarenboven ook een op en afrit in de Sint-Arnoldusstad.
Vanaf u het appartement betreedt zult u opmerken dat het appartement baadt in het licht. Op de gelijkvloers verdieping kunt u genieten van een enorme keuken met kookeiland en een praktische eetplaats. Tevens is er een berging aanwezig waar u uw wasmachine kwijt kunt. Op de tweede verdieping beschikt u over 2 slaapkamers, badkamer en nog een aparte leefruimte.
Binnen dit project is het mogelijk om aan te kopen aan het 6% BTW Tarief.
Vraag zo snel mogelijk een afspraak aan via jo@immofrancois.be!
Keukens (voorbeelden in fotoreportage)
De keukens worden geproduceerd door Goossens in Oostkamp.
Alle keukens worden voorzien van kwalitatieve toestellen van het merk AEG (vaatwas, koelkast met vriesvak), naar gelang de keuze van het appartement is er een telescopische dampkap of eilanddampkap voorzien.
In dit appartement wordt er met een eiland element gewerkt alsook met wandkasten. Het eiland element is voorzien van een eetblad/toogelement om uw maaltijden aan te kunnen nuttigen aan de keuken.
Meer info: https://www.goossens-oostkamp.be/
In de badkamer worden de wanden van douche en bad tot aan het plafond bekleed met keramische tegels. In dit appartement is er een douchefunctie voorzien.
De ramen in het buitenschrijnwerk worden uitgevoerd met superisolerend dubbele beglazing met hoog rendement. De privatieve buitendeuren worden voorzien van een spionoog in RVS en een veiligheidsslot met driepuntsluiting.
Vloerverwarming: Voor de verwarming werd gekozen voor een individuele installatie op gas (gesloten gaswandketel). Deze installatie voorziet zowel de CV als het sanitair systeem van warm water.
Badkamer:
Afhankelijk van welk type appartement is er een andere configuratie voorzien qua aantal en types
-Inbouwligbad, automatische badgarnituur
-Hangtoilet Geberit
-Inloopdouche met glaswand 140 x 80
-Handwasbakje hoeklavabo wit porselein
-Badkamermeubel
Technische puntjes/afwerking:
-Afwerking vloeren: moderne volkeramische 60 x 60 tegel
-Gevel in genuanceerde grijze gevelsteen (verlijmd)
-Buintenschrijnwerk: aluminum
-Dorpels: arduin
-Dakbekleding: antraciet grijze vlakke keramische pannen
-Optimale akoestische isolatie voorzien alsook thermische isolatie en koudebrug isolatie
-Ventilatie systeem c+
Details van
de woning
    Troeven
    • Duplex
    • zeer goed rendement
    • Centrum Oudenburg
    • Staanplaats mogelijk
    • Zeer ruim appartement
    • Lift aanwezig
    • Mooie architectuur
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Balcony
    13 m²
  • Woonkamer
    37 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Terras
    13 m²
  • Tuin
    13 m²
Technisch
Totale opp.
84 m²
Bewoonbare opp.
84 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: ja
6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden