Ref. GEN2020011

Alleenstaande gerenoveerde villa in rustige doodlopende wijk

665.000
EUR
huis
3 Slpks.
764 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Arjen Spittael
Meer over
deze woning
In een kindvriendelijke, residentiële wijk in het rustige doch vlot bereikbare Sint-Denijs-Westrem vindt u deze ruime villa die tal van mogelijkheden biedt op een perceel van 764m². De totale bruikbare vloeroppervlakte van de woning bedraagt maar liefst 254m², exclusief de ruime (droge) kelder en geïsoleerde zolder die momenteel als bureau wordt benut. De indeling op het gelijkvloers is als volgt: een inkomhal met gastentoilet, een bureauruimte die kan dienen als extra slaapkamer, een lichtrijke woonkamer in parket, een washok, een gezellige open leefkeuken die doorloopt in de veranda met zicht op de tuin, en een inpandige garage. Op de verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en ligbad. Ook de zolderverdieping is afgewerkt en geïsoleerd. Deze wordt momenteel deels als bureau en deels als opslagruimte gebruikt. Als extraatjes hebben we nog een dubbele garage los van het huis, en 13 zonnepanelen op het dak. De zonnige tuin is doordacht aangelegd waardoor u in alle seizoenen kan genieten van een prachtige tuin in alle rust en privacy.
Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige ligging in doodlopende wijk
    • Zonnige tuin
    • Goede energiewaarde, met zonnepanelen
    • Mooie woonoppervlakte
    • Zeer vlotte bereikbaarheid
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    27 m²
  • Keuken
    19 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    15.8 m²
  • Slaapkamer
    12.6 m²
  • Badkamer
    9.5 m²
Technisch
Totale opp.
764 m²
Bewoonbare opp.
245 m²
Kadastraal inkomen
€ 1319
EPC ref.
20200914-0002315130-RES-1
EPC categorie
C
EPC
253 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.