Ref. POPVK2023071

Alleenstaande woning te Nieuwkerke (Heuvelland).

365.000
EUR
huis
3 Slpks.
569 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
deze woning
Ontdek deze prachtige alleenstaande woning in het hart van Nieuwkerke, Heuvelland. Met een succesvolle ligging nabij diverse voorzieningen biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en toegankelijkheid. Oorspronkelijk gebouwd in 1956 en recentelijk gerenoveerd tussen 2018 en 2022, is deze woning voorzien van moderne gemakken. Renovaties die zijn gebeurd: vernieuwing dak + dakisolatie, PVC beglazing, vernieuwing elektriciteit (keuring in aanvraag), badkamer, keuken + uitsprong in keuken. Pluspunten aan deze woning is dat deze volledig onderkelderd is, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 beneden én nog mogelijkheid voor maken van 2 extra slaapkamers, gescheiden riolering en 2 regenwaterputten. Met een ruim perceel van 569m² en een zuidwestelijk gerichte tuin, geniet men van veel natuurlijk licht en een prachtig buitenleven.

De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, aangevuld met een gaskachel voor extra comfort. Een automatische toegangspoort zorgt voor privacy en gemak.

INDELING:

-1/ Garage - Kelder

0/ Inkomhal - gastentoilet - woonkamer - eetplaats - keuken (SMEGG toestellen) - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - wasruimte (met douche, lavabo, toegang naar tuin) - badkamer.

1/ Nachthal - slaapkamer 3 - 2 zolders

Details van
de woning
    Troeven
    • 3 slaapkamers maar 5 mogelijk
    • Alreeds verschillende renovaties ondergaan
    • Zuidwestelijk gerichte tuin
    • Volledig onderkelderd.
    • EPC: label C
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Inkom en toilet
    9 m²
  • Keuken
    19 m²
  • Wasruimte
    4 m²
  • Nachthal
    7 m²
  • Zolder
    25 m²
  • Kelder
    15 m²
  • Garage
    16 m²
  • Woonkamer
    30 m²
  • Keuken
    19 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Badkamer
    6 m²
Technisch
Totale opp.
569 m²
Bewoonbare opp.
169 m²
Kadastraal inkomen
€ 400
EPC ref.
20230213-0002807812-RES-1
EPC categorie
C
EPC
280 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: West-Vlaamse heuvels en bergen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden