Ref. OOS2021367

AVENUE DU DERBY 13 "MARIAKERKE"

529.000
EUR
huis
4 Slpks.
186 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Benjamin Eneman
Meer over
deze woning
Stap mee in een uiterst exclusieve woning in het historische Mariakerke. Avenue du Derby of de Derbylaan telt enkele van de mooiste woningen, die behouden gebleven zijn doorheen de jaren.
Het huisnummer 13 werd in 1935 ingeplant met deze prachtige woonst. Authenticiteit, klasse en een huiselijk gevoel zijn de perfecte omschrijving van deze woning. Via de voortuin stapt u binnen in een brede inkomhal met originele hoge plafonds die over de volledige woning terug te vinden zijn.
Het gelijkvloerse verdiep waar u de woonkamer, zithoek, eetruimte en keuken kunt terugvinden, bedraagt bijna 100m². Er heerst een uiterst ruim gevoel dat door de hoge originele plafonds extra benadrukt wordt. Het werd met de beste zorgen onderhouden doordat de woning van generatie op generatie overgedragen werd.
De keuken biedt toegang tot de achterliggende tuin van ongeveer 65m². Deze werd tevens zeer hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met de SMEG toestellen. Het zwarte SMEG gasfornuis is een echte eyecatcher, zowel esthetisch als praktisch. Tijdens een eventueel bezoek kunt u deze bewonderen en testen.
Eens op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers die door middel van een dubbele deur van elkaar gescheiden worden. Hiernaast bevindt zich een prachtig recent gerenoveerde badkamer waar kwalitatieve afwerking de must was.
Op het tweede verdiep bevinden zich twee ruime kinderkamers met extra zolderruimte. Een overvloed aan ruimte dus! Laat je verrassen, wees er snel bij en laat deze niet voorbij glippen.
Als regioverkoper van Mariakerke en Stene is dit voor mij één van de meest unieke woningen die in de laatste jaren op de markt verscheen.
BEZOEKMOMENT ZATERDAG 15/01/2022
WEES ER ZEKER BIJ
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    72 m²
  • Keuken
    16 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    18 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Terras
    2 m²
  • Tuin
    65 m²
Technisch
Totale opp.
186 m²
Bewoonbare opp.
201 m²
Kadastraal inkomen
€ 872
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
C
EPC
229 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden