Ref. IEPVK2021101

Bakkerij met ruime woonst te koop in centrum Ieper

op aanvraag
handelspand
284 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Alex Delaey
Meer over
dit handelspand
In het centrum van Ieper is bakkerij Henk met ruime woonst te koop. De bakkerij ligt op een uiterst commerciële ligging, op 25m van de Grote Markt en het College (lager en hoger onderwijs). De bakkerij werd volledig gerenoveerd in 2009 en is over te nemen. Indien enkel het gebouw wordt aangekocht, is de uitbating als bakkerij niet mogelijk.
De indeling van de gebouwen is als volgt. Op de beneden verdieping vinden we de bakkerij terug en op de bovenverdieping vinden we het privé deel terug.
De indeling van de bakkerij is als volgt. Er is een ruime winkel met koeltoonbak in natuursteen, boordsnijmachine, staande vriezer voor ijstaarten, koffiemachine voor take-away, kassa-systeem, diverse inox legplanken, ...
Achter de winkel vinden we het atelier en de patisserieruimte terug. Deze ruimtes werden met de beste machines van de bakwereld uitgerust. Onderandere een "Bongard" vloeroven in 4 verdiepingen, een "Bongard" wenteloven met 16 platen, een volautomatische rijskast, een roltafel, diverse kneders "Globe", broodopboller "Globe", pistoletlijn Köning, plaatpoetsmachine, stokbroodmachine, diverse inox werktafels, silo 6 ton, diepvriescel, friogcel, diverse kloppers/ mengers, ijsturbine, vleessnijmachine, vaatwas, twee clima rijkasten, ontkalker en gekoelde frigo werktafel.
In de winkel en patisserie is een airco/verwarming aanwezig. Achteraan het atelier is er een personeelsruimte met douche, toilet, stockage- en container ruimte, bereikbaar via de achterliggende parking voor leveringen.
Op de bovenverdieping vinden we een ruime woonkamer terug met aansluitend een leefruimte die toegang verleent tot het zonnige dakterras. Daarnaast vinden we nog een bureau, berging en een slaapkamer terug op de bovenverdieping.
Op de tweede verdieping vinden we nog twee slaapkamers terug en een ruime geïsoleerde zolder die perfect als studio kan ingericht worden.
Met andere woorden een top bakkerij met ruime woonst op een topligging in Ieper. Zin om een bakkerij te starten in het centrum van Ieper of op zoek naar een ruime woonst? Dan is deze topper iets voor u.
Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Details van
het handelspand
    Troeven
    • Vernieuwde bakkerij
    • Top-ligging
    • 3 slaapkamers
    • Ruim zonnig dakterras
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Airconditioning
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Slaapkamer 1
    1 m²
  • Slaapkamer 2
    1 m²
  • Slaapkamer 3
    1 m²
  • Bureauruimte
    1 m²
  • Zolder
    1 m²
  • Leefruimte
    1 m²
Technisch
Totale opp.
284 m²
Kadastraal inkomen
€ 1764
EPC ref.
20210711-0002433539-RES-1
EPC categorie
C
EPC
256 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming:
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden