Bedrijfsgebouw met WONING EN TOONZAAL: productie en opslag mogelijk / met zuidgerichte tuin/ perceel +/-2160 m2 / vlakbij het centrum van Oostende vlotte verbinding A10 /Gunstig EPC
799.000
EUR
huis
3 Slpks.
2162 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Dit bedrijfsgebouw is gelegen nabij het centrum Oostende en nabij de A10. Het perceel is +/- 2160 m2 groote en zuidgericht. Het gebouw is opgedeeld in 3 delen: een productiezone, toonzaal/winkel en een woning. Hierdoor kunt u in dit pand volledig uw focus leggen op uw bedrijfsactiviteiten en toch steeds genieten van de nodige privacy. Aan de voorzijde van het perceel is er een klantenparking voorzien.
Het gebouw werd steeds goed onderhouden en aan de voorzijde werd een toonzaal / winkelruimte bijgebouwd in 2 niveaus. Zo kunt u vlot uw commerciële noden vervullen en uw klanten ontvangen. Op het bovenste niveau kunt u vlot bureau's inrichten of extra stockage voorzien. De productieruimte + toonzaal zijn samen goed voor ongeveer +/- 600 m2.
De loods zelf is vlot toegankelijk via de automatische poort en de vloeren werden voorzien in polybeton. In het dak is een handige lichtstraat voorzien waardoor u en uw werknemers kunnen werken in helderheid. Door zijn indeling is er heel veel mogelijk met deze ruimte naar productie en opslag toe. Alles werd zeer goed geïsoleerd, het pand beschikt dan ook over een EPC-LABEL B!
Aanpalend aan het bedrijfsgedeelte beschikt u nog over een ruime woning met 3 volwaardige slaapkamers en ruime badkamer op het gelijkvloers. Tussen het bedrijfsgedeelte en de privéwoning zit nog een handige bureauruimte waar u zich van uw administratieve taken kunt kwijten. De woonkamer baadt door zijn vele raampartijen in het licht en biedt prachtige zichten op de zuidgerichte tuin. Door de inplanting van het gebouw heeft u nog een zeer ruim oppervlakte aan tuin over waardoor op deze locatie uw privé-activiteiten mooi gecombineerd kunnen worden met uw werk. Doordat alle faciliteiten in de woning zich op het gelijkvloers bevinden hoeft u in se geen trappen te gebruiken.
Als kers op de taart is nog een aparte leefruimte ingericht op een tweede niveau met nog een extra badkamer en twee slaapkamers.
Langs het gebouw bevindt zich nog een brede strook van 6 meter waar nog vlot een oprit kan aangelegd worden tot aan het woongedeelte zo hoeft u niet per definitie door uw bedrijf tot aan uw privé!
Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel dan niet om mij te contacteren via jo@immofrancois.be!
Het gebouw werd steeds goed onderhouden en aan de voorzijde werd een toonzaal / winkelruimte bijgebouwd in 2 niveaus. Zo kunt u vlot uw commerciële noden vervullen en uw klanten ontvangen. Op het bovenste niveau kunt u vlot bureau's inrichten of extra stockage voorzien. De productieruimte + toonzaal zijn samen goed voor ongeveer +/- 600 m2.
De loods zelf is vlot toegankelijk via de automatische poort en de vloeren werden voorzien in polybeton. In het dak is een handige lichtstraat voorzien waardoor u en uw werknemers kunnen werken in helderheid. Door zijn indeling is er heel veel mogelijk met deze ruimte naar productie en opslag toe. Alles werd zeer goed geïsoleerd, het pand beschikt dan ook over een EPC-LABEL B!
Aanpalend aan het bedrijfsgedeelte beschikt u nog over een ruime woning met 3 volwaardige slaapkamers en ruime badkamer op het gelijkvloers. Tussen het bedrijfsgedeelte en de privéwoning zit nog een handige bureauruimte waar u zich van uw administratieve taken kunt kwijten. De woonkamer baadt door zijn vele raampartijen in het licht en biedt prachtige zichten op de zuidgerichte tuin. Door de inplanting van het gebouw heeft u nog een zeer ruim oppervlakte aan tuin over waardoor op deze locatie uw privé-activiteiten mooi gecombineerd kunnen worden met uw werk. Doordat alle faciliteiten in de woning zich op het gelijkvloers bevinden hoeft u in se geen trappen te gebruiken.
Als kers op de taart is nog een aparte leefruimte ingericht op een tweede niveau met nog een extra badkamer en twee slaapkamers.
Langs het gebouw bevindt zich nog een brede strook van 6 meter waar nog vlot een oprit kan aangelegd worden tot aan het woongedeelte zo hoeft u niet per definitie door uw bedrijf tot aan uw privé!
Wenst u meer info of een bezoek? Aarzel dan niet om mij te contacteren via jo@immofrancois.be!
Details van
de woning
de woning
- Ruim perceel
- Gunstig EPC
- Winkel/productie/woning
- TOP LOCATIE
- Plaats voor een groot gezin
- diverse activiteiten mogelijk
- scherp geprijsd
- 3-5 slaapkamers
- 600 m2 bedrijfsruimte
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuid
Kamers & oppervlakte
-
Showroom80 m²
-
Manufacturing area425 m²
-
Storage room80 m²
-
Studio65 m²
-
Bureau30 m²
-
Keuken16 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Slaapkamer12 m²
-
Slaapkamer186 m²
-
Tuin718 m²
Technisch
Totale opp.
2162 m²
Bewoonbare opp.
745 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20230126-0002792108-KNR-1
EPC categorie
C
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Igb: Industriegebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone:niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: ja
6) Keuringsattest elektriciteit: ja
Igb: Industriegebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone:niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: ja
6) Keuringsattest elektriciteit: ja
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden