Ref. OOS2022181

Bel etage woning op centrale locatie met twee garageboxen

399.000
EUR
huis
3 Slpks.
213 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Angélique Verdonck
Meer over
deze woning
Deze goed onderhouden bel etage woning bevindt zich net achter de Spuikom. Dankzij deze unieke locatie bereikt u de centrums van zowel Oostende als Bredene in een vingerknip. Tevens is het er aangenaam wonen door de natuurlijkere en rustigere omgeving dan in de stadscentra.
De woning zelf is alles wat u kunt verwachten van een hedendaagse bel etage – met net dat tikkeltje meer.
Op het gelijkvloerse bevindt zich de ruime inpandige garage met aansluitend een afgesloten bergruimte, van waaruit u toegang tot de woning krijgt. Via de doorloop komt u terecht in de knusse tuin. Deze heeft tevens een tuinhuis en een aangelegd terras. De tuin zelf is compact en onderhoudsvriendelijk maar zeker en vast voldoende ruim om van de zon en rust te genieten. Vanuit de tuin heeft u toegang in de tweede garagebox achteraan de tuin.
Via de trap in de inkomhal komt u uit op de eerste verdieping. Deze heeft een dubbele L structuur waardoor er openheid en licht in de woning gecreëerd wordt. De leefhoek krijgt een warm en huiselijk gevoel dankzij het gasvuur. Verder is er op deze etage nog plaats voor kasten en een aparte eetruimte. In de andere hoek is de open keuken voorzien. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en heeft tevens een barmeubel. De eetruimte biedt toegang tot het grote terras. Dankzij de trap aan het terras, kunt u rechtstreeks vanuit de eerste verdieping de tuin betreden en genieten van uw uitzicht.
Op de tweede verdieping is er plaats voor een moderne badkamer – voorzien van zowel ligbad als inloopdouche. De Master Bedroom is dusdanig ruim dat u de mogelijkheid heeft om hier extra kastruimte te voorzien, zonder een benauwend gevoel te krijgen. De tweede slaapkamer is evenzeer volwaardig en is voorzien van inbouwkasten. Ook bevindt zich hier nog een bergruimte, dewelke multifunctioneel ingericht kan worden. Tot slot is er nog een zolderruimte die als extra bergruimte kan dienen.
De woning is voorzien van zonnepanelen/zonneboiler
Aarzel niet en plan uw bezoek nu in.
TROEVEN
- Perfect georiënteerd
- Zonne boiler in combinatie met zonnepanelen
- Nieuwe badkamer 2022
- Dak vernieuwd en opnieuw geïsoleerd in 2020
- Gevel renovatie 2015
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
213 m²
Bewoonbare opp.
180 m²
Kadastraal inkomen
€ 942
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: afgebakend overstromingsgebied, afgebakende oeverzone of niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden