Ref. BLANK2020130

Centraal gelegen gerenoveerd appartement met historische voorgevel

185.000
EUR
appartement
2 Slpks.
82.5 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Lander Vandamme
Meer over
deze woning
Op wandelafstand van zee, strand en het centrum bevindt zich dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers op een toplocatie. Het openbaar vervoer, centrum, winkels, scholen ... zijn op wandelafstand bereikbaar.
Dit prachtige appartement is gelegen in een beschermt bel-etageburgerhuis. De Rogierlaan ligt in de wijk rond de Sint-Rochuskerk, die voor rijke badgasten werd aangelegd vanaf eind de jaren 1880. U betreedt uw appartement op de eerste verdieping via de trap. De inkomhal verleent u de toegang tot de lichtrijke woonkamer die ons een prachtig zicht geeft over de badstad. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer en is uitgerust met een dampkap, enkele spoelbak en kookplaat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Verder geniet deze prachtige woning over een badkamer waar een inloopdouche, badkamermeubel met enkele wastafel en handdoek radiator beschikbaar is.
Ideaal als tweede verblijf of als woonappartement. Het appartement beschikt bovendien ook over een privatieve kelderberging wat een meerwaarde is voor het pand.
Extra troef aan dit appartement: U geniet van een lager tarief van registratierechten!
Deze burgerwoning is een beschermd monument én bouwkundig erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be en https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/12126 )
Volgens maatregelen wordt het EPC later bijgevoegd conform onderstaand artikel.
https://www.energiesparen.be/verschuiving-tijdstip-aanwezigheid-epc-bij-verkoop-en-verhuur
Details van
de woning
    Troeven
    • Centrale ligging
    • Historisch element
    • Lagere registratierechten
    • Instapklaar
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    7.5 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    7.5 m²
  • Badkamer
    4 m²
Technisch
Totale opp.
82.5 m²
Bewoonbare opp.
78 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg
2) Beschermd erfgoed: ja
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: Neen
6) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.