Centraal gelegen gerenoveerde duplex met historische voorgevel

Op wandelafstand van zee, strand en het centrum bevindt zich deze lichtrijke duplex, voorzien van twee grote slaapkamers op een toplocatie. Het openbaar vervoer, centrum, winkels, scholen ... zijn op wandelafstand bereikbaar.

Dit prachtige appartement is gelegen in een bel-etageburgerhuis. De Rogierlaan ligt in de wijk rond de Sint-Rochuskerk, die voor rijke badgasten werd aangelegd vanaf eind de jaren 1880. U betreedt uw appartement op de derde verdieping via de trap. De inkomhal bevat twee privatieve bergruimtes waarvan 1 voorzien werd van wasaansluiting. Verder treffen we een apart toilet, en grote badkamer aan op deze verdieping. Hier vinden we zowel een bad, alsook douchecabine terug. De hal leidt ons verder naar de lichtrijke woonkamer die ons een prachtig zicht biedt over de badstad. Belangrijk om te melden is dat de raamwerken aan de voorzijde van de residentie gerestaureerd worden op kosten van de verkoper en dit een uitdrukkelijke voorwaarde voor de verkoop betreft aangezien de EPC waarde hierdoor van een C- label naar B-label zal verlagen. De keuken werd geïntegreerd in de woonkamer en is uitgerust met een dampkap, enkele spoelbak en kookplaat. Via de centraal gelegen trap, bereiken we de eerste verdieping van dit gerenoveerd TOPappartement. De nachthal scheidt de twee opmerkelijk ruime slaapkamers en biedt via een valluik toegang tot de zolderruimte met extra stockagemogelijkheid.

Een leuke virtuele rondleiding in de residentie alsook binnenin dit appartement, verkrijgt U via deze link: https://rogierlaan23.arimmo.be/

Bent u op zoek naar een gunstig gelegen tweede verblijf of nieuw woonappartement, of wenst U de verhuurmarkt op te zoeken? Dan kan dit voorstel uw noden waarschijnlijk voldoen. Het appartement beschikt bovendien ook over een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging, hetgeen duidelijke meerwaarde geeft aan het pand.

Deze burgerwoning is een beschermd monument én bouwkundig erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be en https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/44996)

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.