Charmante burgerwoning met 4 slaapkamers en gezellige tuin in het centrum van Ieper
285.000
EUR
huis
4 Slpks.
130 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In het centrum van Ieper treffen we deze ruime instapklare burgerwoning terug. De woning ligt pal in het centrum van Ieper, waardoor de woning op wandelafstand ligt naar zowel lokale handelaars, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en zoveel meer. Tevens beschikt de woning over een vlotte verbinding met de grote invalswegen.
De indeling van de woning is als volgt. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de ruime leefkeuken. Achter de keuken vinden we nog een ruime berging terug, deze is verder in te richten. Terug in de inkomhal vinden we onder de trap nog ruimte voor wasmachine, droogkast, diepvriezer. Hier zijn ook aansluitingen voorzien om eventueel een WC te plaatsen.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer is recent volledig vernieuwd en beschikt over een ruime lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers terug en een zolderverdieping. Dit is ook recent volledig vernieuwd en volledig uitgerust met indirecte verlichting.
Terug beneden kunnen we via de keuken verder naar de ruime en gezellige tuin. Het eerste deel van de tuin is een ruim terras waar men in het centrum van alle rust kan genieten. Vervolgens beschikt de tuin nog over een ruime berging, ideaal voor tuingerief, barbecue en zoveel meer. Er is ook een mogelijkheid tot het aankopen van een ruime garage (35m²).
Kortom een charmante burgerwoning met heel veel ruimte, pal in het centrum van Ieper. Ben je op zoek naar een burgerwoning als vaste bewoning of investering? Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
De indeling van de woning is als volgt. Via de inkomhal komen we terecht in de ruime, lichtrijke woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer vinden we de ruime leefkeuken. Achter de keuken vinden we nog een ruime berging terug, deze is verder in te richten. Terug in de inkomhal vinden we onder de trap nog ruimte voor wasmachine, droogkast, diepvriezer. Hier zijn ook aansluitingen voorzien om eventueel een WC te plaatsen.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer is recent volledig vernieuwd en beschikt over een ruime lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Op de tweede verdieping vinden we nog twee ruime slaapkamers terug en een zolderverdieping. Dit is ook recent volledig vernieuwd en volledig uitgerust met indirecte verlichting.
Terug beneden kunnen we via de keuken verder naar de ruime en gezellige tuin. Het eerste deel van de tuin is een ruim terras waar men in het centrum van alle rust kan genieten. Vervolgens beschikt de tuin nog over een ruime berging, ideaal voor tuingerief, barbecue en zoveel meer. Er is ook een mogelijkheid tot het aankopen van een ruime garage (35m²).
Kortom een charmante burgerwoning met heel veel ruimte, pal in het centrum van Ieper. Ben je op zoek naar een burgerwoning als vaste bewoning of investering? Aarzel niet en leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse!
Details van
de woning
de woning
- Centrum Ieper
- Charmante burgerwoning
- 4 slaapkamers
- Gezellige tuin
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuid
Kamers & oppervlakte
-
Inkomhal6 m²
-
Bergruimte onder trap5.1 m²
-
Wasruimte6.1 m²
-
Eetruimte15.7 m²
-
Nachthal9 m²
-
Zolder21.2 m²
-
Woonkamer17.7 m²
-
Keuken6.5 m²
-
Slaapkamer14.7 m²
-
Slaapkamer11.3 m²
-
Slaapkamer7.6 m²
-
Slaapkamer8.4 m²
-
Badkamer8.3 m²
-
Tuinn.g.
Technisch
Totale opp.
130 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Kadastraal inkomen
€ 545
EPC ref.
202211227-0002517153-RES-1
EPC categorie
C
EPC
268 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones, Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones, Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden