Ref. IZE2021VK038

Charmante villa aan het sterrenbos

599.000
EUR
huis
4 Slpks.
722 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Chanelle Mulier
Meer over
deze woning
In de jaren 70 werd deze charmante witte villa gebouwd. Dit vlak voor het provinciaal domein, het Sterrebos te Rumbeke en vlakbij AZ Delta campus Rumbeke. Ondanks zijn rustige en groene ligging, beschikt deze villa over een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex van de E403 Roeselare-Rumbeke. Dankzij de perfecte inplanting van de tuin en het terras kan je de hele dag door van de zon genieten. Bovendien is er mogelijkheid tot het aankopen van het extra perceel bouwgrond (646 m²) aansluitend op de tuin. Neem met ons contact op voor verdere informatie!
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal - gastentoilet - vestiaire - bureau (die eventueel als praktijkruimte kan dienen door de aparte ingang)
Ruime woonkamer met zitruimte en eettafel - volledig geïnstalleerde keuken met ingebouwde (enkele vernieuwde) toestellen en ingebouwde kasten - toegang tot het terras met tuintje - uitweg langs garage en achterdeur
Kelder:
Garage ruimte - wasplaats - technische ruimte met de stookolietank - (fietsen)berging
1e verdiep: Master bedroom met aansluitend badkamer met toilet, lavabo meubel en douche - 2de kamer - 3de kamer - ruimte nachthal
Zolder met vaste trap: kan perfect dienen als opbergruimte/polyvalente ruimte of indien er natuurlijk licht wordt voorzien als master bedroom met aansluitende badkamer en/of dressing
Details van
de woning
    Troeven
    • Gegeerde ligging aan Sterrenbos te Rumbeke-Roeselare
    • Volledig omheinde en verzorgde zonnige tuin
    • Mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers (eventueel kan de bureauruimte op gelijkvloers ook dienen als slaapkamer)
    • Extra bouwgrond (646 m²) kan optioneel worden bijgekocht.
    • 2de perceel kan gebruikt worden voor een zwembad, poolhouse, ... maar ook opgesplitst worden als volwaardig stuk bouwgrond voor een tweede woning
    • Altijd goed onderhouden maar eventuele opfrissingswerken
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    53 m²
  • Keuken
    21 m²
  • Slaapkamer
    15 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    9.5 m²
  • Badkamer
    5 m²
  • Slaapkamer
    22.5 m²
  • Terras
    30 m²
  • Tuin
    n.g.
  • Balcony
    16 m²
  • Inkomhal
    7 m²
  • Nachthal
    12 m²
  • Kelder
    44 m²
  • Office
    17.2 m²
  • Zolder 1
    43 m²
  • Zolder 2
    19 m²
Technisch
Totale opp.
722 m²
Bewoonbare opp.
311 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20210601-0002423084-RES-1
EPC categorie
E
EPC
412 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: gekeurd, niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden