Ref. TIE2021014

Charmante villa met polyvalente handelsruimte op commerciële locatie in Tielt

574.500
EUR
huis
4 Slpks.
1200 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Mathieu Vande Voorde
Meer over
deze woning
Deze riante villa met lichtrijke handelsruimte is gelegen op de invalsweg tussen Tielt en Deinze, nabij de dorpskern van Aarsele. De uitstekende visibiliteit, de vlotte verbinding en de ruime parking voor de deur zorgen voor een gunstige commerciële locatie. Ook scholen en openbaar vervoer zijn slechts op wandelafstand verwijderd.
Via de inkomhal komen we via de glazen binnendeur terecht in de leefruimte met aparte zit- en eethoek. Gezelligheid is hier troef met dank aan de doorkijkhaard en het gebruik van de warme materialen, waaronder de parketvloer. Hiernaast bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er een praktische bergruimte. Via de keuken hebben we toegang tot een ruim overdekt terras waar je kan genieten van een prachtig zicht op de tuin en de visvijver. De elektrische zonnewering zorgt ervoor dat de lichtinval geregeld kan worden.
Op een lager liggend verdiep kunnen we de wasplaats, de dubbele garage en de handelsruimte terug vinden. Dankzij de grote raampartijen is hier steeds veel lichtinval. Verder biedt deze polyvalente ruimte tal van mogelijkheden voor vrije beroepen en andere ondernemers.
De imposante trappenhal met ingebouwde kasten brengt ons tot de bovenverdieping, die vier ruime slaapkamers telt, waarvan één op de tussenverdieping. Vervolgens zijn er twee badkamers, waarvan de eerste is voorzien van een ingebouwde douche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een toilet. De masterbedroom beschikt over een afgesloten dressing, ingebouwde kasten en een aparte badkamer, die is uitgerust met een douche, een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Als bijkomende troef beschikt deze kamer over een balkon met zicht op de tuin. Hierboven is er een ruime bergzolder aanwezig.
De aangelegde tuin is voorzien van een visvijver en een tuinhuis. Naast het terras is er een koer die toegang biedt tot de wasplaats.
De woning werd afgewerkt met oog voor detail, zo werd er gebruik gemaakt van ingebouwde spots, een warme parketvloer, natuursteen tegels etc. Het verwarmen gebeurt via centrale verwarming op stookolie en er is zelfs vloerverwarming voorzien. De woning beschikt bovendien over zonnepanelen en twee regenwaterputten met een inhoud van elk 5000 liter.
Aarzel dus niet langer en ontdek zelf de vele troeven van deze woning tijdens een vrijblijvend bezoek!
051/474847
Details van
de woning
    Troeven
    • Woonst met polyvalente handelsruimte
    • Commerciële ligging
    • Overdekt terras
    • Goed onderhouden tuin met tuinhuis en visvijver
    • Zonnepanelen
    • Gebruik van duurzame materialen
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noord
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    33 m²
  • Keuken
    19.35 m²
  • Slaapkamer
    22.5 m²
  • Slaapkamer
    13.75 m²
  • Slaapkamer
    14.85 m²
  • Slaapkamer
    15.75 m²
  • Badkamer
    7.85 m²
  • Badkamer
    11.2 m²
  • Terras
    9.03 m²
  • Handelsruimte
    44.25 m²
  • Dressing
    7.53 m²
  • Berging
    5.27 m²
  • Gastentoilet
    7.2 m²
  • Wasplaats
    11.1 m²
  • Eethoek
    24 m²
  • Koele berging
    6.24 m²
  • Vestiaire
    3 m²
  • Inkom
    12 m²
  • Nachthal
    4.05 m²
  • Tussenverdiep
    12.5 m²
  • Veranda
    25 m²
  • Garage
    33.6 m²
  • Hall
    6.51 m²
Technisch
Totale opp.
1200 m²
Bewoonbare opp.
348 m²
Kadastraal inkomen
€ 1341
EPC ref.
20210215-0002374003-RES-1
EPC categorie
C
EPC
226 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
ja
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden