Charmante woning gelegen in de stadswijk 'de drie Hofsteden' te Kortrijk (8500)
329.000
EUR
huis
3 Slpks.
280 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In de rustige woonwijk, genaamd 'de Drie Hofsteden' te Kortrijk, huisvest zich deze charmante halfopen bebouwing. Deze woonwijk bevindt zich ten zuidoosten van de historische binnenstad. Handelszaken, scholen, recreatie is binnen wandel- en fietsafstand te bereiken. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. (E17, R8 en E403) Kenmerkend voor deze woonwijk is dat vrijwel alle straten vernoemd zijn naar een boom- of fruitsoort.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de leefruimte waar er plaats is voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. Hier aan verbonden is er de keuken. Aangename ruimte die uitkijkt op het terras. In de inkomhal is er nog plaats gemaakt voor een gastentoilet, alsook toegang tot de kelder.
Naast het keukengedeelte bevindt zich een ruime atelier/werkruimte/wasruimte/garage.
Op het eerste verdiep zijn er twee (ev. drie) slaapkamers. Een van de kamers werd omgebouwd tot een aangename dressing met overzicht. Deze woning werd via een vaste trap reeds voorzien van een slaapgedeelte op de zolderverdieping. Hier schuilen nog tal van andere mogelijkheden (vb. mancave/atelier/hobbyruimte). Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet.
Deze eigendom kent een heel mooi oppervlakte aan buitenruimte. Hier is plaats gemaakt voor een carport, oprit, tuinhuis en twee terrassen in de tuin.
De woning omvat een geïsoleerd en vernieuwd dak en centrale verwarming op gas.
Bent u benieuwd naar deze woning?
Bel naar ons kantoor op het nummer 056 946 945.
Via de ruime inkomhal kom je binnen in de leefruimte waar er plaats is voor een gezellige zithoek en ruime eettafel. Hier aan verbonden is er de keuken. Aangename ruimte die uitkijkt op het terras. In de inkomhal is er nog plaats gemaakt voor een gastentoilet, alsook toegang tot de kelder.
Naast het keukengedeelte bevindt zich een ruime atelier/werkruimte/wasruimte/garage.
Op het eerste verdiep zijn er twee (ev. drie) slaapkamers. Een van de kamers werd omgebouwd tot een aangename dressing met overzicht. Deze woning werd via een vaste trap reeds voorzien van een slaapgedeelte op de zolderverdieping. Hier schuilen nog tal van andere mogelijkheden (vb. mancave/atelier/hobbyruimte). Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en toilet.
Deze eigendom kent een heel mooi oppervlakte aan buitenruimte. Hier is plaats gemaakt voor een carport, oprit, tuinhuis en twee terrassen in de tuin.
De woning omvat een geïsoleerd en vernieuwd dak en centrale verwarming op gas.
Bent u benieuwd naar deze woning?
Bel naar ons kantoor op het nummer 056 946 945.
Details van
de woning
de woning
- Rustige woonwijk
- Atelier aanwezig
- Gezellige tuin met hele ruime oprit
- Dak vernieuwd anno 2020
- Kelder aanwezig
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinoost
Technisch
Totale opp.
280 m²
Bewoonbare opp.
204 m²
Kadastraal inkomen
€ 971
EPC ref.
20231010-0003011381-RES-1
EPC categorie
D
EPC
328 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja (Conform)
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja (Conform)
5) Renovatieverplichting: Neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: Geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden