Ref. OOS2022238

Duplex appartement (4-5 Slpk.) met 130 m2 zonneterras - Nieuwpoortsesteenweg 298

435.000
EUR
appartement
5 Slpks.
285 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Benjamin Eneman
Meer over
deze woning
Gelegen aan de Nieuwpoortsesteenweg, treffen we dit unieke duplex appartement aan. In de nabije omgeving heeft u alle relevante faciliteiten bij de hand; openbaar vervoer, horeca, winkels. Tevens bereikt u het strand op nog geen 10 minuten wandelen. De ondergelegen handelszaak is enkel geopend tijdens de dag, waardoor u hier weinig van zult merken.
De duplex heeft een zeer ruim leefbaar oppervlakte en geniet een prachtige landelijke afwerking. Dit merkt u al bij het betreden via de inkomhal. Deze geniet een rustieke look-and-feel en deze lijn wordt doorheen het appartement doorgetrokken.
Bij het betreden van de leefkamer zult u zich onmiddellijk thuis voelen. De houten vloer zorgt voor een huiselijke sfeer, de balken aan het plafond voor het cachet, en de openhaard voor de letterlijke & figuurlijke warmte in de woning.
Naast de leefhoek is er een aparte, ruime eethoek voorzien met aansluitend de half open keuken. De keuken werd voorzien van de nodige apparatuur en biedt tevens plaats voor een ontbijttafel. Verder is er op deze verdieping nog een slaapkamer, dewelke momenteel als dressing ingericht is.
Wat deze duplex zo uniek maakt, is het gigantische terras waarvan u exclusief genot heeft. Met een oppervlakte van liefst 130 m² (!) heeft u hier een heuse parel in de stad. U heeft hier plaats voor een lounge set, eettafel, ligstoelen, maar evenzeer een barbecue of zelfs bar onder het afdak naast het berghok. Dankzij dit oppervlak en het open karakter van het terras, kunt u hier heel de dag lang in alle rust vertoeven en genieten van de zon.
Op de tweede verdieping is er plaats voorzien voor vier volwaardige slaapkamers, dewelke dankzij de dakramen zeer lichtrijk zijn. Hier heeft u tevens de badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en ligbad. Tot slot is er nog een zolderverdieping dewelke prima als bergruimte kan dienen.
Details van
de woning
    Troeven
    • 4 tot 5 slaapkamers
    • Uiterst goed onderhouden
    • Zonovergoten terras (privacy)
    • Dicht bij zon, zee en strand
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Attic
    5816 m²
  • Terras
    130 m²
Technisch
Totale opp.
285 m²
Bewoonbare opp.
285 m²
Kadastraal inkomen
€ 1693
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
D
EPC
390 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden