Ref. OOS2022275

ELZENLAAN 13 STENE – op te frissen Bel Etage woning met eindeloze mogelijkheden

249.000
EUR
huis
5 Slpks.
120 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Benjamin Eneman
Meer over
deze woning
ELZENLAAN 13 STENE – op te frissen Bel Etage woning met eindeloze mogelijkheden
Deze bel-etage woning treffen we aan in de rustige “Elzenlaan”. Deze residentiële straat heeft geen doorgaand verkeer, waardoor het een zeer rustige locatie betreft. In de dichte nabijheid heeft u alle nodige faciliteiten, gaande van winkels tot scholen en parken. De wijk is dan ook zeer gegeerd bij gezinnen, jong en oud.
De woning geniet een logische indeling en heeft tal van troeven. Mits wat opsmukwerk, heeft dit huis alles in zijn mars om de uitblinker van de wijk te worden.
Kijkt u gerust even mee.
Via de doorlopende inkomhal betreden we de woning, met als eerste de leefkamer. Deze lichtrijke ruimte is opgedeeld in een aparte eet-en leefhoek en heeft een gemetselde schouw met haardvuur als centraal element. U begeeft zich hier dan ook in het hart van de woning. Vanuit uw leefhoek heeft u een leuk uitzicht over de hele wijk.
Aansluitend is er de keuken, dewelke functioneel uitgerust werd. Vanop deze verdieping heeft u rechtstreekse toegang tot de tuin via een buitentrap, met terras. De tuin werd voorzien van een stuk betegeld terras, alsook van een proper aangelegd grasperkje. Dat maakt dat u hier in rust kunt genieten en geen overbodig onderhoud heeft. Ook is er hier aansluiting met de kelderverdieping. Deze werd voorzien van een technische ruimte alsook biedt het plaats aan de ruime inpandige garage.
Op de tweede verdieping heeft u genot van twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn lichtrijk en hebben een groot oppervlak. Tevens is er nog een kleine gastenkamer, dewelke ook perfect kan dienen als bureauruimte of dressing. De badkamer werd voorzien van bad/douchecombinatie en een lavabo.
De zolderruimte van de woning is uiterst ruim en biedt een waaier aan mogelijkheden. Gaande van extra slaapkamers, hobbyruimte of simpelweg als berging, de keuze is aan u.
Zoals u ziet, heeft deze woning heel veel potentieel: locatie, ruim bewoonbaar oppervlak, inpandige garage,…
Aarzel niet en contacteer mij voor meer info of een bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • gegeerde locatie
    • ruime woning
    • gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    oost
Technisch
Totale opp.
120 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Kadastraal inkomen
€ 840
EPC ref.
20220929-0002684862-RES-1
EPC categorie
F
EPC
888 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden