Ref. KNOK2023016

Energiezuinige gezinswoning met 3 slaapkamers en zonovergoten tuin

690.000
EUR
huis
3 Slpks.
148 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Beau Pieters
Meer over
deze woning
In Knokke-Heist treffen we deze ruime gezinswoning aan gelegen in een rustige en charmante woonwijk. De woning verwelkomt haar bezoekers via de inkomhal met gastentoilet. Vervolgens betreden we de lichtrijke leefruimte met aanpalende eetplaats. Verder omvat het gelijkvloers de volledig ingerichte keuken met gaskookfornuis en een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Het eerste verdiep omvat de nachthal, 3 ruime en volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine. Tot slot is er ook nog een zolder aanwezig.

Een grote troef van deze woning is de prachtige veranda van Decoranda (2018). De veranda beschikt over grote raampartijen, een warmtelamp en een verstelbaar plafond waardoor het er altijd heerlijk vertoeven is. De tuin is tevens zuidgeoriënteerd en is dus de volledige dag zonovergoten.

De woning kent ook een zeer gunstige EPC-score en is vrijgesteld van de renovatieverplichting. Dit komt mede door de aanwezigheid van zonnepanelen. De woning wordt verwarmd op basis van centrale verwarming op aardgas.

Was u graag meer te weten gekomen over deze woning? Twijfel niet en contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of voor het inplannen van een bezoek.

Details van
de woning
    Troeven
    • Zonovergoten tuin met prachtige veranda
    • 3 volwaardige/ruime slaapkamers
    • Gunstige EPC-score en zonnepanelen
    • Inpandige garage
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    56 m²
  • Keuken
    7 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    14 m²
Technisch
Totale opp.
148 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Kadastraal inkomen
€ 1068
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20230615-0002918092-RES-1
EPC categorie
B
EPC
110 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in opmaak
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrotekans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden