Ref. GEN2022069

Erkende assistentieflat als topinvestering in Gent te koop

320.000
EUR
appartement
1 Slpks.
82 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Bram Meersman
Meer over
deze woning
Bent u op zoek naar een topinvestering/serviceflat in het centrum van Gent?
Dan is dit uw kans!
Deze volledig uitgeruste, erkende assistentieflat is gelegen op de 2e verdieping van de imposante residentie Dunant Gardens.
De centrale ligging geeft de mogelijkheid om zich snel te verplaatsen met zowel eigen wagen, openbaar vervoer, te voet of met de fiets.
Het appartement is reeds verhuurd en biedt zo een zeker rendement.
Bij het binnenkomen treft u een open, ingerichte keuken die overloopt in de ruime woonkamer.
Dankzij het grote schuifraam, dat toegang biedt tot het terras, geniet het appartement van veel natuurlijk licht.
Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met zicht op het terras.
Via de slaapkamer kunt u naar de badkamer gaan. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een toilet en een lavabo.
Het terras is toegankelijk via zowel de woonkamer als de slaapkamer en is zuidoostelijk gericht. Deze is volledig overdekt en biedt zicht op de aantrekkelijke binnentuin van de residentie.
U beschikt tevens over een ondergrondse garage (+ € 33.000).
Wenst u een bezoek? Contacteer Bram via bram@immofrancois.be
Details van
de woning
    Troeven
    • Topinvestering
    • Centraal gelegen
    • Erkende assistentiewoning
    • Dadelijk rendement
    • Ondergrondse parkeerplaats
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordoost
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    24.9 m²
  • Keuken
    8.3 m²
  • Slaapkamer
    15.25 m²
  • Badkamer
    6.49 m²
  • Terras
    13.8 m²
  • Tuin
    1 m²
Technisch
Totale opp.
82 m²
Bewoonbare opp.
68 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
44021-G-2015_225024/EP16190/D001/D01/SD014
EPC categorie
A
EPC
57.23 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden