Ref. OOS2022151

Gerenoveerde en instapklare woning met sublieme buitenruimte: dak, badkamer, keuken, vloeren en gevels volledig vernieuwd (INVESTERING: 3,2 % rendement) (HALFOPEN KARATKER)

249.000
EUR
huis
1 Slpks.
107 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Deze knusse en volledig instapklare woning is gelegen te Zandvoorde en heeft qua locatie enorm veel troeven: parkeergelegenheid, snelle verbinding naar A10 en station (voor de pendelaars onder u), basisschool vlakbij, natuurgebied om de hoek (voor de wandelaars onder u). Met de wagen staat u op amper 3 minuten in het centrum Oostende.
Deze woning werd met liefde gerenoveerd en heeft naast zijn mooie afwerkingsgraad de zuid-gerichte buitenruimte als grote troef met zijn meerdere terrassen en niveaus. Doordat het perceel een uitgang heeft langs het perceel van de buur kon de woning makkelijk gerenoveerd worden en krijgt deze woonst een halfopen karakter.
Via de inkom betreedt u de woonkamer, deze is ruim en kan mooi opgedeeld worden in een zithoek en eetplaats. De woonkamer wordt zeer economisch verwarmd via de HR pelletkachel. Alle raampartijen hebben dubbel glas of HR-glas. Aanpalend aan de keuken bevindt zich de volledig vernieuwde keuken met gasfornuis. De keuken is modern en tevens tijdsloos en biedt zicht op de buitenruimtes.
De badkamer is ook opnieuw vernieuwd en beschikt over een mooi lavabomeubel, praktische inloopdouche en toilet. De huidige eigenaars kozen ervoor om de slaapvertrekken open te trekken en te kiezen voor 1 grote master bedroom. De buitenruimte is zoals reeds beschreven prachtig georiënteerd en zeer groen: een kleine oase als het ware!
Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit gezien het dak volledig werd geïsoleerd alsook de achter-en zijgevel.
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@immofrancois.be
Details van
de woning
    Troeven
    • volledig gerenoveerd
    • mooie buitenruimte
    • ruime woonkamer
    • rustig gelegen vlakbij alles
    • ideale investering
    • mooie keuken en badkamer
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    3 m²
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    13 m²
  • Slaapkamer
    30 m²
  • Badkamer
    7 m²
Technisch
Totale opp.
107 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Kadastraal inkomen
€ 163
EPC ref.
20220603-0002614351-RES-3
EPC categorie
E
EPC
470 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Igb: Industriegebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden