Ref. OOS2023285

Gerenoveerde gezinswoning in het hartje van Bredene.

239.000
EUR
huis
3 Slpks.
359 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Angélique Verdonck
Meer over
deze woning
Deze stijlvolle rijwoning is gerenoveerd in 2017 en is gelegen op een steenworp van de Spuikom. De woning is gelegen in een verkeersluwe wijk, en toch heeft u al het nodige binnen handbereik dankzij de nabijgelegen verbindingswegen.

De woning zelf werd goed onderhouden waardoor u hier van een prachtig en perfect instapklaar resultaat geniet.

Op het gelijkvloerse is er de ruime leefkamer, met tal van ruimte voor een aparte eet-en leefhoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste en vernieuwde keuken. Hier heeft u al de nodige apparatuur alsook tal van werkruimte. Er is tevens ook toegang tot de ruime veranda.

Daarnaast biedt er ook nog plaats aan de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad/douche en enkele lavabo. Daarenboven bevindt zich hier ook ruimte voor wasmachine en droogkast.

De drie volwaardige slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping is er ook een ruime zolder voorzien.

Tenslotte heb je een zeer leuke tuin met zuidwestelijke oriëntatie!

Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan via angelique@immofrancois.be

Details van
de woning
    Troeven
    • Volledig instapklaar
    • Rustige wijk
    • 3 slpk + zolder
    • Groot perfect georiënteerde tuin
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
359 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
niet vermeld
G-score
niet vermeld
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied: ja of neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden