Ref. ROE2022VK001

Gerenoveerde gezinswoning nabij centrum Ardooie

395.000
EUR
huis
3 Slpks.
346 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Gilles Cappelle
Meer over
deze woning
Deze statige rijkswachterswoning bevindt zich nabij het centrum van Ardooie en vlakbij het sportcomplex 'De Ark'. Zo liggen ook scholen, winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen zoals de E403 in de nabije omgeving. De gerenoveerde, karaktervolle gezinswoning is voorzien van alle luxe en comfort. Op het gelijkvloers treffen we de ruime woonkamer met aansluitend de keuken die is uitgerust met vaatwasmachine. Daarnaast is er nog een gastentoilet, kelder en wasruimte die kan dienen als extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping is er de eerste slaapkamer. De overige 2 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Elke kamer beschikt over ingemaakte kasten zodoende elke ruimte goed benut wordt, alsook zijn er automatische rolluiken aanwezig. Verder is er nog een moderne badkamer die voorzien is van een toilet, douche en bad. Op de derde verdieping is er nog een functionele zolderruimte.
Een aparte, ruime opbergruimte aan de rechterkant van de woning is de perfecte plaats voor het stockeren van tuinmateriaal, fietsen en dergelijke.
Elke verdieping van de woning is voorzien van verwarming op aardgas. De woning heeft een energieprestatiewaarde van 384 kWh/m², dit mede door het geïsoleerde dak. De woning is tevens uitgerust met een alarminstallatie. Daarnaast is de elektriciteit gekeurd en conform.
Details van
de woning
    Troeven
    • Instapklaar
    • Karaktervolle woning
    • 3 slaapkamers
    • Gerenoveerd
    • Gunstige ligging
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Opbergruimte
    3.5 m²
  • Extra opbergruimte/wasruimte
    4 m²
  • Zolderruimte
    9 m²
  • Woonkamer
    31 m²
  • Keuken
    10 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    10.4 m²
  • Slaapkamer
    16.7 m²
  • Badkamer
    10 m²
Technisch
Totale opp.
346 m²
Bewoonbare opp.
175 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20210704-0001103593-00000007-9
EPC categorie
in aanvraag
EPC
384 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming= agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden