Ref. DIKVK2024001

Gerenoveerde open bebouwing met dubbele garage in Houthulst

379.000
EUR
huis
4 Slpks.
807 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
René Demonie
Meer over
deze woning
In Merkem (deelgemeente Houthulst) centraal gelegen tussen Ieper en Diksmuide vinden we deze gerenoveerde open bebouwing. De woning is gelegen op een perceel van 807 m² en bevindt zich nabij lokale handelszaken.

De woning werd in 2019 gerenoveerd en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, bureel/slaapkamer op het gelijkvloers, toilet, volledig ingerichte open keuken met uitzicht op de ruime tuin, de lichtrijke woonkamer en toegang tot de kelder die nog gecementeerd zal worden en de wasruimte waar er ook een douchecabine is voorzien.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Verder is er boven nog de plaats om een dressing te voorzien. De plinten en deurlijsten worden nog verder afgewerkt.

De tuin werd reeds voorzien van een mooi aangelegd terras, een ruime oprijlaan die toegang geeft naar de dubbele garage en achter de garage is er nog plaats om een lounge te voorzien die uitzicht geeft op open velden.

Technisch is deze woning voorzien van dubbele beglazing in hout en hoogrendementsbeglazing in aluminium, centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, domotica, een regenwaterput van 10.000 L en dakisolatie van 2019.

Heeft u interesse in deze gerenoveerde woning? Aarzel dan net en plan vandaag nog uw bezoek in.

Details van
de woning
    Troeven
    • Gerenoveerd in 2019
    • Dubbele garage
    • Ruim perceel
    • Centrale ligging tussen Diksmuide en Ieper
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    34 m²
  • Keuken
    39 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
807 m²
Bewoonbare opp.
183.1 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20240206-0003110185-RES-2
EPC categorie
D
EPC
321 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden