Ref. OOS2019219

Gerenoveerde woning met prachtig zicht op historisch Hinterland

269.000
EUR
Stationsstraat 77, 8460 Oudenburg
huis
3 slpks.
168 m²
maak een afspraak
Uw expert
Jo Joos Colpaert
meer over
deze woning
Deze gerenoveerde woning is uiterst geschikt voor een jong gezin/starters met een wens naar betere afwerking. De woning is gelegen net buiten het centrum van Oudenburg en bevindt zich op amper 150 meter van de op - en afrit van de A10. Uiterst interessant voor mensen die pendelen naar het werk buiten West-Vlaanderen. Daarenboven beschikt u over een adembenemend zicht op het historisch natuurlandschap/hinterland van Oudenburg-Zandvoorde-Oostende. Via de inkom komt u binnen in de enorme woonkamer. Door de goedbekeken keukenplaatsing geniet u zowel van privacy en een open gevoel in de leefruimtes. Via de recent uitgebouwde extra leefruimte, geconstrueerd met mooie grote raampartijen, krijgt de woning een overvloed aan natuurlijk lichtinval. Dit zorgt ervoor dat u zowel op een druilerige dag als op een mooie zomeravond geniet van het natuurlandschap. Aanpalend bij de keuken beschikt u over een bergruimte (uiterst handig en eigenlijk steeds een must). Op de bovenste verdiepingen kunt u de slaapvertrekken (2 volwaardige kamers en een kinderkamer) terug vinden die door de mooie grote raampartijen opnieuw veel natuurlijk licht binnen krijgen. De badkamer werd fijn betegeld met mozaïek.Als kers op de taart heeft deze woning een EPC-score van maar liest 152 kwh/ m² en een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 575 euro. Als u een topwoning zoekt dan is dit uw pand!
Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in!
Details van
de woning
    Troeven
    • Prachtig zicht
    • Mooie afwerking
    • Ruime woonkamer
    • Laag EPC en KI
    • Parkeermogelijkheden
    • Leuke tuin
    • Vlot bereikbaar
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    52 m²
  • Keuken
    9 m²
  • Slaapkamer
    7 m²
  • Slaapkamer
    18 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Badkamer
    7 m²
  • Tuin
    10000 m²
  • Berging
    9 m²
  • Onderkelder/ recreatie
    40 m²
Technisch
Totale opp.
168 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Kadastraal inkomen
€ 575
EPC ref.
35014-G-273/2006/EP02151/A001/D01/SD003
EPC categorie
B
EPC
152 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden