Ref. OOS2022293

Gerenoveerde woning - Nukkerstraat 54, 8450 Bredene

309.000
EUR
huis
5 Slpks.
174 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Angélique Verdonck
Meer over
deze woning
Nukkerstraat 54 – 8450 Bredene

Aan de Spuikom te Bredene, treffen we deze gerenoveerde woning aan. Op wandel-en fietsafstand heeft u al de nodige faciliteiten, gaande van winkels tot scholen. Tevens heeft u vlotte verbinding met Oostende en de omliggende gemeentes dankzij het aanwezige openbare vervoer en de verscheidene invalswegen.

Naast de locatie, heeft de woning zelf talloze troeven. Door de jaren heen werd ze namelijk volledig gerenoveerd en op punt gezet.

Bij het betreden van de woning heeft u een zeer ruime inkomhal, met voldoende plaats voor vestiairekast indien gewenst.

De keuken is zeer ruim en voorzien van alle moderne apparatuur. Het kookeiland vormt het centrale element en is zowel functioneel als esthetisch een meerwaarde. Er werd een aparte eethoek voorzien aan de keuken, zodat u steeds voldoende ruimte heeft. Tevens heeft u op het gelijkvloerse een eerste slaapkamer. Tot slot is hier ook nog een grote bergruimte.

Via de industriële, open trap bereikt u de eerste verdieping. Hier heeft u een grote leefkamer in L-structuur. Dankzij deze indeling, geniet u van zowel een ruime leef- als eethoek, alsook een knusse aparte zithoek.

De badkamer werd voorzien van een ruim ligbad en aparte douchecabine, alsmede een dubbele lavabo. Verdeeld over de twee bovenste verdiepingen, heeft u nog eens twee volwaardige slaapkamers en een master bedroom met inbouwkasten en dressing. De kers op de taart is het royale terras, waar u heel de dag door in rust van de zon kunt genieten. Als dat niet voldoende is, kunt u tevens in de gezellige tuin vertoeven.

Aarzel niet en plan nu uw bezoek in!

Details van
de woning
    Troeven
    • volledig gerenoveerd
    • moderne afwerking
    • royaal terras & stadstuin
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidoost
Technisch
Totale opp.
174 m²
Bewoonbare opp.
250 m²
Kadastraal inkomen
€ 923
EPC ref.
20221025-0002707933-RES-1
EPC categorie
C
EPC
252 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Perceelscore: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden