Ref. OOS2023048

Gezellig drie slaapkamerappartement te Stene met hoog huur rendement (3.2%)

205.000
EUR
appartement
3 Slpks.
76 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Benjamin Eneman
Meer over
deze woning
NIEUW TE KOOP – MARIAKERKELAAN 11 “STENE”

--------------------------------------------------------------------

Wenst u meer informatie ? Of wenst u een schatting van uw huidige woonst met een op maat gemaakte verkoopstrategie ?

--------------------------------------------------------------------

Direct contact is mogelijk via Messenger of Benjamin@immofrancois.be

--------------------------------------------------------------------

Gezellig drie slaapkamerappartement te Stene met hoog huur rendement (3.2%)

Dit gezellige en instapklare appartement bevindt zich op een goede locatie net buiten het centrum van Oostende. In de nabije omgeving zijn er tal van parken, baanwinkels, scholen, enzovoort; waardoor het een uiterst geschikte locatie is voor zowel jong als oud.

Het appartement is op heden vast verhuurd (3.2% rendement) en is steeds met de nodige zorg onderhouden. Het gebouw zelf dateert van begin jaren 2000, waardoor u hier ook geen grote kosten heeft in de nabije toekomst. Tevens voldoet het appartement aan de huidige energieprestatieverwachtingen (gunstig label B).

Binnenin het appartement heeft u een knusse leefkamer. Deze is opgedeeld in een aparte eet-en leefhoek. Aanpalend is er de open keuken, dewelke functioneel uitgerust is.

Er zijn twee volwaardige, ruime slaapkamers aanwezig alsook een extra derde kamer. Deze kan perfect dienen als bureauruimte, hobbykamer, extra bergruimte of als kinderkamer.

De badkamer werd uitgerust met een dubbele lavabo en bad/douchecombinatie.

Dit appartement is naar prijs/kwaliteit een absolute topper in zijn segment, eens te meer aangezien het een perfect appartement is voor zowel investering als eigen bewoning.

Details van
de woning
    Troeven
    • gebouw in perfecte staat
    • EPC B, elektriciteit conform
    • goed huurrendement
    • ook ideaal voor eigen bewoning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
76 m²
Bewoonbare opp.
76 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20190206-0002129843-RES-1
EPC categorie
B
EPC
162 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden