Ref. POPVK2021031

Gezellige instapklare woning met 3 slaapkamers en grote tuin.

219.500
EUR
huis
3 Slpks.
341 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
deze woning
In Roesbrugge (deelgemeente van Poperinge), vlakbij Beveren/ad Ijzer (Alveringem) bevindt zich deze kwalitatief gerenoveerde woning. Deze woning is ideaal voor een starter, gezinswoning, vakantiewoning of opbrengsteigendom. Op het gelijkvloerse verdiep is de inkom meteen te vinden met de eetplaats, geïnstalleerde keuken en lichtrijke woonkamer. Vanuit de keuken bekom je een apart gastentoilet, garage/bergplaats en wasplaats met toegang naar de tuin. Op het 1ste verdiep is er een nachthal, badkamer (bad - wasmeubel - douche), 2 slaapkamers, bureau/bergruimte met toegang naar verdiep 2 waar de 3de slaapkamer is met ingemaakte kasten. Er is ook nog een ruime zonnige tuin met 2 terrassen en tuinhuis voorzien. Alle renovaties zijn gebeurd tussen de periode van 2011-2016. Beneden is er centrale verwarming op gas dmv HR-ketel, boven is er verwarming op elektriciteit. De woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt boven over automatische rolluiken op zonne-energie. De hoogrendementsbeglazing in PVC ontbreekt hier ook niet! Elektriciteit is conform! Deze woning is een TOPPER in zijn prijsklasse! Maak meteen uw afspraak voor een bezoek ter plaatse.
Details van
de woning
    Troeven
    • Conform keuringsattest elektriciteit
    • Uitstekende EPC-waarde: 194 kwh/m²
    • Zonnige tuin met 2 terrassen
    • Instapklaar
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    20.36 m²
  • Keuken
    12.79 m²
  • Slaapkamer
    10.64 m²
  • Slaapkamer
    13.4 m²
  • Badkamer
    7.7 m²
  • Gang
    2.8 m²
  • Bureau
    9.5 m²
  • Eetplaats
    12.55 m²
  • Garage
    14.23 m²
  • Gang naar buiten
    6.35 m²
  • Wasplaats
    2.02 m²
  • Toilet
    3 m²
  • Slaapkamer
    18.52 m²
  • Terras
    20.93 m²
  • Tuin
    267.63 m²
Technisch
Totale opp.
341 m²
Bewoonbare opp.
115.21 m²
Kadastraal inkomen
€ 153
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
B
EPC
194 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
ja
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Landschapsatlas
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden