Ref. ROE2023VK001

Gezinswoning met 3 slaapkamers nabij het centrum van Roeselare

295.000
EUR
huis
3 Slpks.
167 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Octavie Bouckaert
Meer over
deze woning
Deze ruime gezinswoning van 2010 met 3 slaapkamers is gelegen in een rustige woonwijk (doodlopende straat) nabij het centrum van Roeselare. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels, ... zich in de dichte omgeving van het pand.

De indeling is als volgt:

Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet terecht. Deze geeft op zijn beurt uit op de lichtrijke woonkamer. Verder is er de open keuken met zicht op de tuin met terras en een garage met sectionale poort.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een ruime badkamer met 2 wastafels, douchecabine en ligbad.

De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas, beschikt over dubbele beglazing met PVC raamwerk en een regenwaterput van 5000 L (toilet en wasmachine aangesloten). De zoldervloer van de woning is geïsoleerd.

Details van
de woning
    Troeven
    • 3 slaapkamers
    • Goede EPC
    • Inpandige garage met sectionale poort
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Kamers & oppervlakte
  • Garage
    20.88 m²
  • Zolder
    23.7 m²
  • Woonkamer
    35.6 m²
  • Keuken
    11.62 m²
  • Slaapkamer
    10.9 m²
  • Slaapkamer
    16.4 m²
  • Slaapkamer
    13.2 m²
  • Badkamer
    10.31 m²
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
167 m²
Bewoonbare opp.
135 m²
Kadastraal inkomen
€ 699
EPC ref.
20220918-0002677117-RES-1
EPC categorie
C
EPC
282 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden