Ref. ROE2020035

Gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en tuin in hartje Roeselare!

212.000
EUR
huis
4 Slpks.
265 m²
Maak een afspraak
Uw expert
Octavie Bouckaert
Meer over
deze woning
Op 5 minuten van het centrum van Roeselare, doch zeer rustig gelegen bevindt zich deze ruime, op te frissen gezinswoning. Het eigendom is vlot bereikbaar en bevindt zich in de nabije omgeving van diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en scholen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 265 m².
De woning is ingedeeld als volgt: Lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend de keuken. De vernieuwde keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van inductiekookplaat, spoelbak, koelkast en dampkap. Aansluitend op de keuken vinden we de praktische keukenberging ingericht als wasplaats. Op het gelijkvloers vinden we ook de toegang tot de te vernieuwen badkamer met uitbreidingsmogelijkheden, kelder, garage (21 m²) en de afgesloten tuin met bijhorend tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang geeft tot de 4 ruime, volwaardige slaapkamers. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (recent vernieuwde ketel) en een regenwaterput van 1.500 liter. Als bijkomende troef beschikt de woning over een ruime zolder.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek!
Details van
de woning
    Troeven
    • Centraal gelegen
    • Vlakbij centrum
    • Vlotte bereikbaarheid
    • Mogelijkheid tot uitbreiden badkamer
    • Garage
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    13 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    9.5 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Badkamer
    10 m²
  • Tuin
    n.g.
  • Nachthal
    4 m²
  • Kelder
    4.5 m²
  • Wasplaats
    5 m²
  • Tuinhuis
    11 m²
  • Garage
    21.5 m²
  • Eetkamer
    16 m²
  • Koer
    32 m²
  • Terras
    n.g.
Technisch
Totale opp.
265 m²
Bewoonbare opp.
148 m²
Kadastraal inkomen
€ 580
EPC ref.
20200607-0002278434-RES-1
EPC categorie
F
EPC
518 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform

Teken je compromis en maak kans om te winnen

Immo Francois bestaat 10 jaar en dat moet gevierd worden. En dat willen we doen samen met jou! Zonder jouw vertrouwen zou Immo Francois niet staan waar we vandaag staan. Bedankt om al 10 jaar samen met ons de klik met je thuis te maken. We vieren dit met 10 exclusieve acties, het hele jaar lang. Jij maakt elke maand kans om te winnen!

bekijk onze acties

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden
  • Onze kantoren zijn terug open en we zijn klaar om je te ontvangen. Ontdek hier onze veiligheidsmaatregelen.