Ref. IZE2022VK026

Goed draaiende horeca zaak op topligging!

500.000
EUR
handelspand
199 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Kimsy De Smedt
Meer over
dit handelspand
Handelspand te koop nabij het centrum van Ingelmunster. Handelaars, scholen, openbaar vervoer en zoveel meer op wandelafstand bereikbaar. Dankzij de vele nutsvoorzieningen in de buurt zorgt dit voor een goede visibiliteit en bekendheid in de buurt.
Gelegen in Ingelmunster, bevindt zich dit bestaand en uitermate goed draaiend horecapand genaamd Rouge é Blanc.
De uitbaters Virginie en Yves verhuizen namelijk herenhuis te Izegem. Daarom verlaten ze met pijn in het hart de plek waar alles begon.
Deze eigendom bestaat uit een ruim restaurant (50 personen binnen en 30 personen op het terras) en woongedeelte, waarvan alles in goede staat is en nog perfect bruikbaar voor verdere uitbating.
Grote troef aan dit eigendom is de woning boven het handelsgedeelte. Hier kan perfect een volledig gezin vertoeven.
De indeling gaat als volgt:
Via een aparte ingang komt u terecht in de ruime inkomhal met aansluitend de technische ruimte en wasruimte. Aangrenzend bevindt zich de lichtrijke woonkamer en eetkamer. Ook bevindt er zich de open keuken voorzien van kookplaat, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, microgolf en oven.
Terug in de inkomhal, kunnen we via de nachthal naar de bureauruimte, dressing en de eerste slaapkamer. Aan de andere kant van de nachthal, treffen we nog 2 slaapkamers aan waarvan 1 met badkamer voorzien van massage bad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Verder is er nog een tweede badkamer voorzien toilet, wastafel en inloopdouche.
Over het gehele pand is er dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en conform gekeurde elektriciteit.
Bij het pand horen bijkomend nog 4 parkeerplaatsen en is er voldoende en gratis parking in de buurt.
De horecakeuken is professioneel uitgerust en praktisch ingericht voor een optimaal gebruik. Dit handelshuis met TOP ligging en naamsbekendheid biedt tal van mogelijkheden!
De prijs voor het restaurant is €500.000.
De prijs voor het appartement/woonst is €280.000.
Inboedel:
RESTAURANT:
Stoelen
Banken
Muziekinstallatie
Bar (langs muur)
TOOG + Glazenwasser
Witte en rode peper en zoutvaatjes
Kassasysteem + bijhorende printers
Menukaarten
Zonne installatie op plat dak privé

CREMEKOT
Werkbank + wasbak
Filterinstallatie ontkalker stadswater

GANG
Frigocel + diepvriescel

TERRAS
Terras Tafels & stoelen
KEUKEN
Koude keuken werktafel
Fornuis
Kleine frigo 3 deurs + werkblad inox
Handwasser

AFWAS
Afwasmachine
Insteek tafel
Uitsteek tafel

BIJKEUKEN
Volledige bijkeuken blijft

TECHNISCHE RUIMTE
Zonneboiler blijft
Bent u op zoek naar een zaak die al jaar en dag gekend is over heel de Westhoek, grijp dan uw kans!
Details van
het handelspand
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Afwasgedeelte
    9 m²
  • Zaal+ Bar
    62 m²
  • Inkomhal
    4 m²
  • Hal
    19 m²
  • Keuken
    30 m²
  • Terras
    95 m²
Technisch
Totale opp.
199 m²
Kadastraal inkomen
€ 2519
EPC ref.
20220217-0002548044-RES-1
EPC categorie
E
EPC
477 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden