Ref. OOS2021023

Goed onderhouden en ruim duplex appartement 3 slpkmrs/2 badkmrs / 2 terrassen op boogscheut van het strand (Rendement 2,9%)

289.000
EUR
appartement
3 Slpks.
143 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Benjamin Eneman
Meer over
deze woning
Op de Nieuwpoortsesteenweg 677, treffen we dit gezellige duplex appartement aan. De Duplex is ideaal gelegen op wandelafstand van het strand en het rustieke Ensorkerkje. Op amper 5 minuten wandelen kunt u door de historische duinengordel en natuurgebied prachtige wandelingen maken. Het appartement is daarenboven ook vlot te bereiken vanuit het binnenland. Alles is vlakbij: winkels, school, commerciële centra en openbaar vervoer.
Op amper 5 minuten fietsen staat u in het centrum van Oostende
Deze duplex, heeft 3 ruime slaapkamers. Op de 1 verdieping treffen we een spatieuze inkomhall aan voorzien van ingebouwde kasten. Via de inkom betreden we de gezellige woonkamer die door zijn hoge plafonds ruimte uitademt. Aan de voorzijde van uw appartement kunt u tevens een mooi terras betreden. De keuken is spatieus en voorzien van kwaliteitsvolle keukentoestellen en bijhorende ruime berging. Vanuit uw keuken kunt u genieten van wijdse zichten en door het aanpalend terras kunt u de ganse dag genieten van de zon.
Op technisch vlak voldoet dit appartement aan alle hedendaagse eisen door de vernieuwde PVC raamwerken met dubbele beglazing, de hoog rendementsketel op aardgas en conforme isolatie. Daarnaast heeft dit appartement een zeer lage syndicale last een een uiterst goede EPC-score. Kortom dit eigendom heeft alle troeven achter de hand en zowel voor eigen bewoning als investering.
Indeling:
- inkomhal - toilet - leefruimte - keuken - berging - slaapkamer 1 - badkamer 1 - trap - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - badkamer 2 - (toilet 2) - twee terrassen. (voor en achterkant)
Aarzel niet en vraag zo snel mogelijk uw bezoek aan via benjamin@immofrancois.be!
Details van
de woning
    Troeven
    :
    • Meerdere terrassen
    • Ideale investering (rendement 2,9 %)
    • Gunstig EPC (142 kwh/m2/jaar)
    • lage Syndicale last
    • drie volwaardige slaapkamers
    • 2 volledig uitgeruste badkamers
    • Wandelafstand zee, strand en duinen
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    34 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Badkamer
    12 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • Terras
    8 m²
Technisch
Totale opp.
143 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Kadastraal inkomen
€ 1329
EPC ref.
1821983
EPC categorie
B
EPC
142 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone:niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden