Ref. POPVK202267

Goed onderhouden halfopen bebouwing op 458m2 binnen de ring van Poperinge

275.000
EUR
huis
4 Slpks.
473 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
deze woning
In Poperinge, in een aangename woonwijk bevindt zich deze halfopen woonst. De woning is gebouwd in 1976, heeft een totale oppervlakte van 458m² en is goed onderhouden. Er werden al verschillende aanpassingen gedaan naar de hedendaagse normen (dakisolatie, dubbele beglazing in PVC en een recente gasketel). De indeling van de woning gaat als volgt: Op het gelijkvloerse verdiep bevindt zich de inkomhal, gastentoilet en bergruimte/cv-ruimte, lichtrijke woonkamer met cassette op hout. Vanuit de woonkamer bekom je de keuken met opbergruimte. Verder heb je nog een ruime garage met wasplaats. Deze garage heeft een automatische poort en biedt tevens toegang naar buiten. Op het 1ste verdiep is er een nachthal, badkamer met toilet, ligbad en wasmeubel, bergruimte en 4 slaapkamers. 1 ervan moet nog wat worden opgeknapt. Via een zolderluik bekom je de recent geïsoleerde zolder. Deze zolder heeft nog veel opbergmogelijkheden of eventueel een volwaardig 2de verdiep! Buiten beschikt deze eigendom over een aangename tuin die zuidwestelijk is gericht. Qua locatie zit je in een mum van tijd in het centrum van Poperinge, ook ben je vlug met je fiets of te voet op het aangelegde fiets-en wandelpand langs de ring van Poperinge. Kortom een comfortabele woning op toplocatie!

Technische kenmerken:

- Overal dubbele beglazing in PVC

- Verslag elektriciteit: in aanvraag

- EPC: 366 kWh

- Asbestattest: in aanvraag

- Regenwaterput aanwezig: inhoud niet gekend

- Recente ketel

- Dak geïsoleerd

- Centrale verwarming op aardgas

Details van
de woning
    Troeven
    • Halfopen bebouwing
    • 4 slaapkamers
    • Goed onderhouden
    • Dak recent geïsoleerd
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    5 m²
  • Toilet
    2 m²
  • Bergruimte
    6 m²
  • Garage
    25 m²
  • Nachthal
    3 m²
  • Zolder
    27 m²
  • Woonkamer
    30 m²
  • Keuken
    9 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    12 m²
  • Slaapkamer
    6 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
  • Badkamer
    5 m²
Technisch
Totale opp.
473 m²
Bewoonbare opp.
166 m²
Kadastraal inkomen
€ 570
EPC ref.
20221228-0002766545-RES-1
EPC categorie
D
EPC
366 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

5) Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden