Ref. OOS2022277

Groot handelsHUIS: handelsruimte (broodjeszaak, kapsalon/praktrijkruimte, kantoor, winkel, etc...), 3 ruime slaapkamers (meer mogelijk), zongerichte tuin, groot bewoonbaar m2 plus enorme inpandige garage

349.000
EUR
handelspand
404 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
dit handelspand
Dit handelshuis is gelegen in het rustige Westkerke (deelgemeente van Oudenburg). Door zijn ligging zijn werkelijk alle omringende steden en gemeentes vlot bereikbaar: Gistel, Eernegem, Jabbeke en Oostende allemaal op een boogscheut verwijderd. Daarnaast zijn ook alle faciliteiten vlakbij: scholen, recreatie, winkels (open op zondag), middenstand en horeca.

Bekijk de rondleiding via het instagramkanaal : sold_by_jo!

De handelsruimte is op heden uitgebaat als Frituur maar kan ook talloze andere bestemmingen krijgen zoals: broodjeszaak, pizzeria, pittazaak, winkel , schoonheidssalon, kapsalon, kantoor en/of vrij beroep. Er is echter geen verplichting om handel te voeren in de woning. Dit wil zeggen dat de handelsruimte ook als extra leefruimte kan gebruikt worden.

De woning is zo ingedeeld dat de handelsruimte volledig kan losstaan van de woning en omgekeerd. Naast de handelruimte beschikt u op het gelijkvloers over een uiterst ruime garage en enorme keuken. De garage kan perfect dienen als opslagplaats of werkruimte voor de hobbyklusser. Door zijn ruimte inrijbreedte is het een zeer bruikbare garage.

Ook de woonkamer is zeer ruim en lichtrijk en geeft uit op de buitenruimte. Aanpalend aan de keuken is er nog een praktische bureauruimte die ook als extra slaapkamer kan gebruikt worden.

De tuin heeft een super oriëntatie en is aangelegd in gepolierd beton en gazon. Ook is er nog een extra tuinberging voozien in de tuin.

Het eerste verdiep is ingedeeld in 3 grote/volwaardige slaapkamers en een enorme badkamer. Door zijn groot bewoonbaar oppervlakte is deze woonst uiterst geschikt voor een groot gezin.

Aarzel niet en plan zo snel mogelijk uw bezoek in via jo@immofrancois.be!

Details van
het handelspand
    Troeven
    • woning met handelsruimte
    • kantoor/winkels/broodjeszaak etc. mogleijk
    • Grote garage/stockage ruimte
    • top oriëntatie tuin
    • groot bewoonbaar m2
    • badkamer = enorm
    • ruime slaapkamers
    • toplocatie
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Kamers & oppervlakte
  • Slaapkamer 1
    11 m²
  • Slaapkamer 2
    22 m²
  • Slaapkamer 3
    15 m²
  • Leefruimte
    35 m²
  • Keuken
    31 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • Badkamer
    21 m²
  • Toilet klanten
    3 m²
  • Bureau
    9 m²
  • Slaapkamer/zolder af te werken
    70 m²
  • Extra berging
    19 m²
  • Garage
    36 m²
  • Showroom
    45 m²
Technisch
Totale opp.
404 m²
Kadastraal inkomen
€ 770
EPC ref.
20220412-0002582649-RES-2
EPC categorie
D
EPC
374 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemmingWg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden