Ref. MID2021108

Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers te Leffinge

425.000
EUR
huis
4 Slpks.
480 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Karel Roets
Meer over
deze woning
Deze gezellige en luxueus afgewerkte halfopen bebouwing is gelegen op wandelafstand van het eveneens gezellige dorpscentrum van Leffinge. In de nabijheid hebt u bakkers, een slager, een buurtwinkel, bank, scholen en horecagelegenheden. Bij het binnenkomen vindt u de inkomhal aan waaruit u direct toegang heeft tot de lichtrijke leefruimte met de open keuken/eetkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, heteluchtoven, inbouwvaatwasser, inbouwkoelkast, inbouwdampkap, een uitschuifbaar tafelgedeelte aan het keukeneiland en inbouwspeakers. Kortom, een meer dan volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken kijkt u uit op de ruime leefruimte waar een verhoogd gedeelte is rondom de open haard. De leefruimte biedt eveneens toegang met een open trap tot de ruime mezzanine die veel mogelijkheden biedt, Als bureau, als (beveiligde) speelruimte voor de kinderen, als extra leefruimte.. Op de gelijkvloerse verdieping treft u eveneens een ruime slaapkamer met lavabo, een toilet en een technische ruimte/berging met plaats voor alle mogelijke toestellen. Op het eerste verdiep vindt u zowel in de hal als op de mezzanine over de volledige lengte op maat gemaakte kasten. In de hal komen we de 2 slaapkamers en de badkamer tegen. De slaapkamers zijn eveneens uitgerust met ingebouwde kasten, een lavabomeubel en Velux dakvensters met rolluiken op afstandsbediening.
De lichtrijke badkamer beschikt over een ligbad, lavabomeubel, toilet en een douche welke uitgerust is met verschillende wellness mogelijkheden, moodlights en ingebouwde speakers.
De woning is technisch voorzien van centrale verwarming op aardgas, twee afzonderlijke regenputten. Het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd en in perfecte staat.
We kunnen de woning langs de leefruimte verlaten om op het ruim aangelegde terras uit te komen welke uitgerust is met een zonnescherm. Van op het terras kijken we uit op de ruime tuin die beschikt over een groot tuinhuis waarachter u een zicht heeft op de velden. De oprit biedt plaats aan minstens drie wagens en eindigt in een ruime garage.
Mis deze woning niet en plan vandaag nog een bezoek in!
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal - ruime keuken/leefruimte/mezzanine - kelder - toilet - berging en technische ruimte - slaapkamer 1 en 2 - terras.
Bovenverdieping: Grote mezzanine en hal met ingebouwde kasten, slaapkamer 3 en 4, badkamer.
Details van
de woning
    Troeven
    • rustig gelegen
    • 4 slaapkamers
    • grote open keuken/leefruimte
    • mezzanine met tal van mogelijkheden
    • ingebouwde kasten
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Garage/carport
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Technisch
Totale opp.
480 m²
Bewoonbare opp.
186 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20211001-0002471218-RES-1
EPC categorie
B
EPC
173 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden