Halfopen gezinswoning in een rustige woonwijk te Roeselare
325.000
EUR
huis
3 Slpks.
393 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze gezinswoning is gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Roeselare. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, bakkers, slagers, grootwarenhuizen en belangrijke invalswegen (E403) zich allen in de nabije omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gasten toilet terecht. Deze geeft uit op de lichtrijke woonkamer met houtkachel en keuken. De keuken is voorzien van een gasvuur, elektrische oven, koelkast, dampkap en vaatwas. Verder is er op het gelijkvloers nog een garage met elektrische sectionaalpoort aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (bad met douchescherm, toilet, wastafel).
Er is een ruim tuinhuis aanwezig en de tuin is volledig omheind. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit wordt gekeurd.
Extra pluspunten: 10 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, regenwaterput van 5000 liter en asbestveilige woning.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gasten toilet terecht. Deze geeft uit op de lichtrijke woonkamer met houtkachel en keuken. De keuken is voorzien van een gasvuur, elektrische oven, koelkast, dampkap en vaatwas. Verder is er op het gelijkvloers nog een garage met elektrische sectionaalpoort aanwezig.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (bad met douchescherm, toilet, wastafel).
Er is een ruim tuinhuis aanwezig en de tuin is volledig omheind. De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit wordt gekeurd.
Extra pluspunten: 10 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, regenwaterput van 5000 liter en asbestveilige woning.
Details van
de woning
de woning
- Centrale, goed bereikbare ligging
- 3 slaapkamers
- Inpandige garage
- Asbestveilige woning
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Elektriciteitaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuid
Kamers & oppervlakte
-
Garage21.6 m²
-
Tuinhuis12.9 m²
-
Inkomhal3.6 m²
-
Toilet1.5 m²
-
Nachthal2 m²
-
Woonkamer29.7 m²
-
Keuken11.9 m²
-
Slaapkamer11.1 m²
-
Slaapkamer12.2 m²
-
Slaapkamer16.2 m²
-
Badkamer4.9 m²
-
Tuinn.g.
Technisch
Totale opp.
393 m²
Bewoonbare opp.
128 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20221213-0002744622-RES-2
EPC categorie
F
EPC
541 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied met landelijk karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone:niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Wg: Woongebied met landelijk karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone:niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote
kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden