Handelspand met heel veel mogelijkheden ideaal voor ruimten ideaal voor vrij beroep, toonzaal, winkel, horeca, ...

1.145.000
EUR
handelspand
538 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Renzo Mercy
Meer over
dit handelspand
Het recent (2016) gebouwd Mi CASA handelspand van 538m² gelegen te Ruddervoorde (Oostkamp) is vandaag de dag ingericht als koffiebar met B&B en heeft een totale grondoppervlakte van 1.284 m². Tevens beschikt het pand over een 10-tal privé parkeerplaatsen. De ligging is ideaal aangezien het pand gelegen is op een hoekperceel met schitterende visibiliteit. Er is een vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via E40 (op 6km) en E403 (op 4km).
Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden aan. Het is voorzien van grote polyvalente ruimten ideaal voor vrij beroep, toonzaal, winkel, horeca, ... Verder is er ook een mogelijkheid om er te wonen of het uitbaten van een B&B dankzij de 5/6 slaapkamers, 4 badkamers, woonkamer, etc.
Indeling van het pand: - Gelijkvloers (± 172m²): Afzonderlijke inkomdeur voor handelsruimte/kantoor en privé/B&B - polyvalente ruimte (83m²) met bar aan de straatkant - toilet - volledig geïnstalleerde keuken - lichtrijke en gezellige leefruimte met gashaard - wasplaats - volledig aangelegde omheinde tuin, voorzien van grote zonneterrassen en bijhuis met grote glaspartij.- Eerste verdieping (± 160m²): Workshop/bureel/praktijkruimte (65m²) - nachthal - toilet - masterbedroom voorzien van een badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) en ingerichte dressing - 2 kinderkamers of ateliers. - Dakverdieping (± 92m²): Nachthal met toilet en badkamer - 3 kamers, voorzien van een eigen badkamer, toilet - 2 dressings - ruimte voor technieken. - Kelder (± 114m²): Quasi volledig onderkelderd met vrije hoogte van 2,4m. Toegankelijk via vaste trap.
Het pand is een massieve houtbouw van absolute top-kwaliteit! Niet enkel de constructie maar ook de binnen afwerking en de gekozen technieken zijn van zeer goede kwaliteit.
NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), verwarming via warmtepomp (lucht-water), boiler voor warm water (200 liter), overal vloerverwarming, elektriciteit (Led-verlichting), zonnepanelen ( 12 panelen van 350 watt of samen 4,2 kW), ventilatiesysteem type D, gescheiden rioleringsstelsel.
Overname is hier ook een mogelijkheid.
Heeft u interesse in dit unieke pand met tal van mogelijkheden contacteer dan Chanelle via chanelle@immofrancois.be of via 0476 76 57 59.
Details van
het handelspand
    Troeven
    • Heel veel mogelijkheden met het handelspand (vrije beroepers, feestzaal, b&b, restaurant, co-working space etc.)
    • Gelegen op hoekperceel langs de N50 (Brugge-Kortrijk)
    • Voldoende parking
    • Recent en zeer kwalitatief pand
    • Verschillende mogelijkheden qua bestemmingen
    • Warmtepomp, zonnepanelen en gedraineerde grond
    • Bijna volledig onderkelderd
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Warmtepomp
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Winkelruimte/horeca gedeelte
    64.92 m²
  • Leefruimte
    30.81 m²
  • Berging/wasplaats
    6.59 m²
  • Toilet handelspand
    1.44 m²
  • Uitbreiding winkel
    55.41 m²
  • Atelier 1/slaapkamer 1
    8.62 m²
  • Atelier 2/slaapkamer 2
    8.62 m²
  • Master bedroom
    22.84 m²
  • Dressing 1
    8.43 m²
  • Badkamer 1
    10.34 m²
  • Slaapkamer 3
    14.26 m²
  • Slaapkamer 4
    11.67 m²
  • Slaapkamer 5
    14.26 m²
  • Dressing 2
    5.87 m²
  • Dressing 3
    5.87 m²
  • Badkamer 2
    2.74 m²
  • Badkamer 3
    2.74 m²
  • Badkamer 4
    4.91 m²
  • Kelder horecazaak
    52.9 m²
  • Kelder privé
    30.51 m²
  • Keuken
    38.4 m²
Technisch
Totale opp.
538 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden