Handelspand op AAA ligging te koop in het centrum van Dottenijs.

Dit gerenoveerd handelspand, bouwjaar +/- 1890 op een perceel van 135 m² is zeer commercieel en centraal gelegen in het mooie handelscentrum van Dottenijs. Scholen, winkels, invalswegen van en naar Moeskroen, Kortrijk of Rijsel en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden.

Dit prachtig handelspand met een nuttige oppervlakte van circa 310 m² omvat 13 handelsruimtes die hoofdzakelijk met kine praktijken vervult zijn verdeeld over 3 verdiepingen die met de trap of per lift bereikbaar zijn. Naast de kinepraktijkruimtes zijn er sanitaire ruimtes, een keuken, kantoorruimtes, 2 fitnesszalen een verzekeringskantoor voorzien.

Kortom deze handelswoning heeft zeer veel potentieel, ideaal voor investeerders met huuropbrengsten tot € 4000 à € 4500 en is gesitueerd op een centrale doch uitermate en commerciële ligging is zeker een bezoek waard.

Divers: Verwarming op elektriciteit (warmtepompinstallatie in iedere ruimte) (gasaansluiting mogelijkheid, 3 gasmeters aanwezig, dak in goede staat, geïsoleerd 18 cm, elektriciteit conform, Pvc dubbel beglazing, vloer; laminaat en tegel, EPC C, zolder en kelder aanwezig, alarm, camera, 32 zonnepanelen, waterboiler Atlantic