Ref. KORVK2022099

Handelspand op AAA ligging te koop in het centrum van Dottenijs.

510.000
EUR
huis
1 Slpks.
135 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Davy Vermander
Meer over
deze woning
Dit gerenoveerd handelspand, bouwjaar +/- 1890 op een perceel van 135 m² is zeer commercieel en centraal gelegen in het mooie handelscentrum van Dottenijs. Scholen, winkels, invalswegen van en naar Moeskroen, Kortrijk of Rijsel en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving terug te vinden.

Dit prachtig handelspand met een nuttige oppervlakte van circa 310 m² omvat 13 handelsruimtes die hoofdzakelijk met kine praktijken vervult zijn verdeeld over 3 verdiepingen die met de trap of per lift bereikbaar zijn. Naast de kinepraktijkruimtes zijn er sanitaire ruimtes, een keuken, kantoorruimtes, 2 fitnesszalen een verzekeringskantoor voorzien.

Kortom deze handelswoning heeft zeer veel potentieel, ideaal voor investeerders met huuropbrengsten tot € 4000 à € 4500 en is gesitueerd op een centrale doch uitermate en commerciële ligging is zeker een bezoek waard.

Divers: Verwarming op elektriciteit (warmtepompinstallatie in iedere ruimte) (gasaansluiting mogelijkheid, 3 gasmeters aanwezig, dak in goede staat, geïsoleerd 18 cm, elektriciteit conform, Pvc dubbel beglazing, vloer; laminaat en tegel, EPC C, zolder en kelder aanwezig, alarm, camera, 32 zonnepanelen, waterboiler Atlantic

Details van
de woning
    Troeven
    • Gerenoveerd
    • Commerciële ligging
    • Huuropbrengst
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Warmtepomp
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
135 m²
Bewoonbare opp.
310 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20150919004550
EPC categorie
C
EPC
205 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: in opmaak

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden