Ref. POPVK2021038

Handelswoonst met uitweg op uitermate interessante ligging in de stadskern van Poperinge

425.000
EUR
handelspand
250 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
dit handelspand
In het winkelhart van Poperinge, op zéér commerciële ligging ligt deze handelswoonst. Dit pand doet momenteel dienst als bakkerij maar is voor vele andere zaken een uitstekend pand. In de foto's kan je alvast enkele visualisaties zien, welke mogelijkheden je hebt! Het gebouw werd begin jaren 90 gebouwd met kwalitatieve materialen. Momenteel gaat de indeling als volgt, op het gelijkvloerse verdiep bevindt zich de winkel met tearoomgedeelte, goed voor een 40-tal personen. Aansluitend bekom je een keukengedeelte met werkatelier. Op het -1 verdiep is er een ruime droge kelder en toiletten voor zowel man als vrouw. Gemakkelijkheid halve is er ook een goederenlift aanwezig! Op het 1ste verdiep bekom je het privégedeelte: inkomhal, ruime woonkamer met open keuken, terrasje (uitzicht op de Ieperstraat), slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, douche en bad. Op het 2de verdiep is er nog een nachthal, 2 slaapkamers en een apart toilet. Daarna heb je nog een 3de verdiep met een ruime geïsoleerde zolder. Dit stuk eigendom beschikt tevens nog over een koer en een bijgebouw die uitweg geeft op de Paardenmarkt. Dit bijgebouw werd begin jaren 2000 gebouwd en bestaat uit een dubbele garage (met automatische poort), werkplaat en ruime zolder. Een grote troef voor een handelspand in centrum Poperinge! Dit gebouw beschikt overal over dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op gas en gedeeltelijk vernieuwde elektriciteit. Dit pand is zeker interessant voor volgende zaken: traiteur, viswinkel, tearoom, slagerij, bakkerij, kledingswinkel, restaurant, vrij beroeper, etc... Wilt u graag op zichtbare locatie zitten én dichtbij wonen, dan is dit uw kans! Maak vrijblijvend een afspraak.
Details van
het handelspand
    Troeven
    • Uitweg langs Paardenmarkt
    • Dubbele garage
    • Combinatie wonen en werken
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Airconditioning
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Winkel
    51.85 m²
  • Tearoom
    19.38 m²
  • Dienstkeuken & personeel
    12.06 m²
  • Berging 1
    7.95 m²
  • Dienstgang
    13.26 m²
  • Living
    51.85 m²
  • Keuken
    7.13 m²
  • Berging 2
    7.11 m²
  • Wc
    1.3 m²
  • Badkamer
    6.85 m²
  • Slaapkamer 1 + dressing
    17.38 m²
  • Slaapkamer 2
    22 m²
  • Slaapkamer 3
    22 m²
  • Zolder
    22 m²
  • Hal
    14.22 m²
  • Klein balkon
    0.77 m²
  • Garage + fietsenberging
    35 m²
  • 2 kelderruimtes
    38.76 m²
  • Hal 2
    29 m²
Technisch
Totale opp.
250 m²
Kadastraal inkomen
€ 2500
EPC ref.
20190509-0002158264-RES-1
EPC categorie
B
EPC
194 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: nog na te vragen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
4) Gevalideerd as-builtattest: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: niet van toepassing

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden