Ref. KORVK2024003

Heel ruime volledig gerenoveerde woonst in Kortrijk!

549.000
EUR
huis
3 Slpks.
246 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Julie Meerschaert
Meer over
deze woning
Volledig gerenoveerde handelszaak met woonst in het bruisende centrum van Kortrijk. Deze unieke eigendom biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook tal van moderne voorzieningen en comfortabele ruimtes.

Kenmerken:

• Ligging: Gelegen in het hart van Kortrijk, met nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer.

• Parkeergelegenheid: Ruime parkeermogelijkheden voor zowel bewoners als klanten.

• Lichtinval: Geniet van overvloedig natuurlijk licht doorheen de hele ruimte.

Woonruimte:

• Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers voorzien van alle comfort.

• Living: Stijlvolle woonkamer met prachtige parketvloer voor een warme en gezellige sfeer.

• Badkamer: Luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet voor maximaal comfort.

Extra ruimtes:

• Zolderruimte en mezzanine: Extra ruimte voor opslag of als veelzijdige werkruimte.

• Tuin: Een aangename tuin om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Handelszaak:

• Broodjeszaak: Een goed draaiende broodjeszaak is momenteel gevestigd in deze unieke eigendom.

• Overnameoptie: Mogelijkheid tot overname van de broodjeszaak voor slechts €35.000,-.

Praktische voorzieningen:

• Garage: Handige garage voor het veilig parkeren van voertuigen.

• Kelder: Extra opslagruimte beschikbaar in de kelder.

• Open keuken: Moderne keuken in de leefruimte voor een gezellige kookervaring.

• Parketvloer: Duurzame parketvloer voor een tijdloze uitstraling.

Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in het levendige Kortrijk. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Ben jij klaar om de volgende stap te zetten en een nieuw hoofdstuk te beginnen in deze prachtige eigendom? Aarzel niet langer en plan vandaag nog je bezoek. Deze unieke kans wil je niet missen!

Details van
de woning
    Troeven
    • Centrale ligging
    • Label B
    • 3 slaapkamers
    • Tuin aanwezig
    • Volledig gerenoveerd
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Nachthal
    28 m²
  • Mezannine
    162 m²
  • Speelhal
    11 m²
  • Wasruimte
    42 m²
  • Inkomhal
    145 m²
  • Gastentoilet
    12 m²
  • Handelszaak
    535 m²
  • Garage
    29 m²
  • Kelder
    37 m²
  • Toilet Handelzaak
    26 m²
  • Woonkamer
    52.8 m²
  • Slaapkamer
    20 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Badkamer
    12 m²
Technisch
Totale opp.
246 m²
Bewoonbare opp.
280 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20240117-000310347-RES-2
EPC categorie
B
EPC
175 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden