Ref. IZE2022VK043

Herenhuis in centrum Izegem

649.000
EUR
huis
8 Slpks.
201 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Diede De Vlaeminck
Meer over
deze woning
In het hartje van Izegem vinden we deze herenwoning terug. De zeer centrale ligging biedt alle comfort richting openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en lokale handelaars.

Deze authentieke parel biedt de perfecte combinatie tussen klassiek en modern.

De woning werd in 2015 volledig onderhanden genomen en omgebouwd tot de B&B die het op de dag van vandaag is.

De impressionante inkomhal, die kan dienen als polyvalente ruimte, paalt aan een volledig omheinde buitenkoer. Deze leidt tot de eerste twee slaapkamers met kitchenette en badkamer met enkele wastafel douchecabine en toilet.

De Y-vormige, archaïsche trap neemt je mee naar het platform op de eerste verdieping die uitkijkt op de inkomhal. Verder is er een ruime gastenkamer, voorzien van een kitchenette en badkamer met enkele wastafel, inloopdouche en toilet.

Op de verhoging van de eerste verdieping is een luxueus afgewerkt privatief woongedeelte. Deze is voorzien van een zeer lichtrijke leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, bureau- en technische ruimte. Tegenover het woongedeelte vinden we de zeer ruime privatieve slaapkamer en ensuite badkamer met enkele wastafel, douchecabine, ligbad en toilet.

De tweede verdieping is tevens opgedeeld in 3 verblijfruimtes, elk voorzien van een badkamer met enkele wastafel douchecabine en toilet.

Kortom, ideaal op zowel zakelijk als persoonlijk vlak! Aarzel zeker niet om deze topper te bezoeken en laat je charmeren door zijn neoclassicistisch karakter.

Details van
de woning
    Troeven
    • Centrale ligging
    • Recent gerenoveerd
    • Tal van opportuniteiten
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordwest
Technisch
Totale opp.
201 m²
Bewoonbare opp.
487 m²
Kadastraal inkomen
€ 1773
EPC ref.
20221228-0002766555-RES-1
EPC categorie
C
EPC
240 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
5) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden