Ref. ROE2022VK083

Herenhuis met handelszaak en woongedeelte in het centrum van Roeselare

495.000
EUR
handelspand
277 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Gilles Cappelle
Meer over
dit handelspand
Dit herenhuis met handelspand en duplexappartement is gelegen in hartje Roeselare. Deze bevindt zich vlakbij scholen, openbaar vervoer, horeca,...

Op het gelijkvloers vinden we de volledig uitgeruste handelszaak van maar liefst 132 m2. Een horecazaak kan overgenomen worden voor verdere uitbating. Daarnaast beschikt deze nog over een buitenterras aan de voorzijde en een tuinterras met bijhorend barhuisje aan de achterzijde.

Op de eerste en tweede verdieping resideert het duplex appartement. Deze geniet voldoende comfort, ruimte en privacy met zijn eigen, ruime buitenterras.

De moderne leefruimte bestaat uit een open keuken (gasvuur, dampkap, vaatwas, spoelbak, keukeneiland), eethoek en woonkamer met gaskachel. Verder is er op deze verdieping nog een kamer met badkamer (bad en douche) aanwezig.

Op de tweede verdieping zijn er nog 2-3 slaapkamers, badkamer, een wasberging en een tweede privéterras aanwezig.

Het gebouw werd gerenoveerd in 2012 en wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit is gekeurd en conform. Het dak is geïsoleerd.

Details van
het handelspand
    Troeven
    • Instapklaar
    • Handelszaak met duplex woongedeelte
    • Uitstekende EPC
    • 3-4 slaapkamers
    • Centrum Roeselare
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Handelsgedeelte
    132 m²
  • Woongedeelte (4 slaapkamers)
    182 m²
  • Keuken
    n.g.
  • Terras
    n.g.
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
277 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20221130-0002741039-RES-1
EPC categorie
B
EPC
103 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden