Ref. WAR2022VK014

Herenhuis Te Koop

445.000
EUR
huis
5 Slpks.
487 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Nicolas Stragier
Meer over
deze woning
Dit prachtig herenhuis is gelegen in de Leenakkerstraat 4 te Beveren-Leie. Momenteel is dit ingericht als een kantoorgebouw, maar met enkele kleine aanpassingen kan dit teruggebracht worden naar een woning met praktijk of koppelwoning. Dankzij het achterliggende gebouw is er aan ruimte alvast geen gebrek. U bevindt zich bovendien tussen Waregem en Kortrijk, nabij belangrijke invalswegen.

De indeling is als volgt:

Op het gelijkvloers is er de leefruimte in parketvloer en verschillende vergaderruimtes die als keuken kunnen worden ingericht (voorbeeld renders). Vervolgens is er een aparte doorgang voor fietsen, een overdekt terras dat gewijzigd kan worden naar een binnentuin en een aparte studio achteraan die als hobbyruimte/bureau/buitenruimte kan dienen.

Op het 1ste verdiep bevinden zich 5 ruime bureaus die als slaapkamer kunnen dienen. Daarnaast is er hier een berging, badkamer en keuken met terras. Tijdens verbouwingen kunt u dus gemakkelijk op het eerste verdiep wonen.

Afwerking:

- verwarming op aardgas

- dubbel glas

- dossierlift

- reeds parket in de leefruimte

- prachtige inkomhal met statige trap

- doorgang voor fietsen

- voldoende parking in de straat

- de indeling is reeds vrij logisch om een woning van te maken
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Technisch
Totale opp.
487 m²
Bewoonbare opp.
750 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
n.v.t.
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing

4) Keuringsattest elektriciteit: n.v.t.
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden