Huis met handelspand met heel veel mogelijkheden ideaal voor ruimten ideaal voor vrij beroep, toonzaal, winkel, horeca, ...

1.145.000
EUR
huis
6 Slpks.
1284 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Chanelle Mulier
Meer over
deze woning
Het recent (2016) gebouwd Mi CASA handelspand van 538m² gelegen te Ruddervoorde (Oostkamp) is vandaag de dag ingericht als koffiebar met B&B en heeft een totale grondoppervlakte van 1.284 m². Tevens beschikt het pand over een 10-tal privé parkeerplaatsen. De ligging is ideaal aangezien het pand gelegen is op een hoekperceel met schitterende visibiliteit. Er is een vlotte ontsluiting naar kust en binnenland via E40 (op 6km) en E403 (op 4km).
Dit unieke pand biedt tal van mogelijkheden aan. Het is voorzien van grote polyvalente ruimten ideaal voor vrij beroep, toonzaal, winkel, horeca, ... Verder is er ook een mogelijkheid om er te wonen of het uitbaten van een B&B dankzij de 5/6 slaapkamers, 4 badkamers, woonkamer, etc.
Indeling van het pand: - Gelijkvloers (± 172m²): Afzonderlijke inkomdeur voor handelsruimte/kantoor en privé/B&B - polyvalente ruimte (83m²) met bar aan de straatkant - toilet - volledig geïnstalleerde keuken - lichtrijke en gezellige leefruimte met gashaard - wasplaats - volledig aangelegde omheinde tuin, voorzien van grote zonneterrassen en bijhuis met grote glaspartij.- Eerste verdieping (± 160m²): Workshop/bureel/praktijkruimte (65m²) - nachthal - toilet - masterbedroom voorzien van een badkamer (met ligbad, toilet en wastafel) en ingerichte dressing - 2 kinderkamers of ateliers. - Dakverdieping (± 92m²): Nachthal met toilet en badkamer - 3 kamers, voorzien van een eigen badkamer, toilet - 2 dressings - ruimte voor technieken. - Kelder (± 114m²): Quasi volledig onderkelderd met vrije hoogte van 2,4m. Toegankelijk via vaste trap.
Het pand is een massieve houtbouw van absolute top-kwaliteit! Niet enkel de constructie maar ook de binnen afwerking en de gekozen technieken zijn van zeer goede kwaliteit.
NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater (2 x 10.000 liter), verwarming via warmtepomp (lucht-water), boiler voor warm water (200 liter), overal vloerverwarming, elektriciteit (Led-verlichting), zonnepanelen ( 12 panelen van 350 watt of samen 4,2 kW), ventilatiesysteem type D, gescheiden rioleringsstelsel.
Overname is hier ook een mogelijkheid.
Heeft u interesse in dit unieke pand met tal van mogelijkheden contacteer dan Chanelle via chanelle@immofrancois.be of via 0476 76 57 59.
Details van
de woning
    Troeven
    • Heel veel mogelijkheden met het handelspand (vrije beroepers, feestzaal, b&b, restaurant, co-working space etc.)
    • Gelegen op hoekperceel langs de N50 (Brugge-Kortrijk)
    • Voldoende parking
    • Recent en zeer kwalitatief pand
    • Verschillende mogelijkheden qua bestemmingen
    • Warmtepomp, zonnepanelen en gedraineerde grond
    • Bijna volledig onderkelderd
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Warmtepomp
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Winkelruimte/horeca gedeelte
    6492 m²
  • Berging/wasplaats
    659 m²
  • Toilet handelspand
    144 m²
  • Uitbreiding winkel
    5541 m²
  • Dressing 1
    843 m²
  • Dressing 2
    587 m²
  • Dressing 3
    587 m²
  • Kelder handelszaak
    529 m²
  • Kelder privé
    3051 m²
  • Woonkamer
    30.81 m²
  • Keuken
    38.4 m²
  • Slaapkamer
    8.62 m²
  • Slaapkamer
    8.62 m²
  • Slaapkamer
    22.84 m²
  • Slaapkamer
    14.26 m²
  • Slaapkamer
    11.67 m²
  • Slaapkamer
    14.26 m²
  • Badkamer
    10.34 m²
  • Badkamer
    2.74 m²
  • Badkamer
    2.74 m²
  • Badkamer
    4.91 m²
Technisch
Totale opp.
1284 m²
Bewoonbare opp.
538 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden