Ref. GEN2021047

Huis met tuin Te Koop

165.000
EUR
huis
2 Slpks.
220 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Bram Meersman
Meer over
deze woning
Deze gezellige eengezinswoning vind je terug te Berg 16, 9950 Waarschoot (Lievegem). De ligging is optimaal door de rust van de straat zelf, maar toch rechtstreekse bereikbaarheid van Eeklo en Gent via de N9. Ook scholen en winkels zijn vlakbij. Een perfecte mengeling van woongenot en bereikbaarheid dus.
De woning werd steeds uitermate goed onderhouden en is bijzonder stevig van structuur. Vandaag kan het pand de nodige liefde en renovatie gebruiken om het terug hedendaags te maken. Perfect voor de jonge en handige instapper dus.
Via de inkomhal kom je bij de ruime living die plaats geeft voor de zitruimte en het eetgedeelte. Verder beschik je over de keuken met uitzicht op het terras.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, het toilet en een wastafel.
Via het terras kom je bij een kleine opslagruimte en een schuurtje.
Wanneer je door het schuurtje loopt ontdek je de aangenaam zonnige tuin met het tuinhuisje.
Handig is ook dat je via deze tuin een gemeenschappelijk padje hebt waar je gemakkelijk tot bij de straat komt en dus geen problemen hebt om zo met de fiets te vertrekken zonder de woning te doorkruisen.
Op de bovenverdieping tref je nog twee slaapkamers.
De scherpe vraagprijs laat toe om nog een uitbouw te verwezenlijken waardoor er meer bewoonbare ruimte / slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
TROEVEN:
- Degelijke woning
- Ideale ligging
- Toffe tuin
- Rustig wonen
- Veel mogelijkheden
Wens je een bezoek te brengen aan dit pand? Aarzel niet en contacteer Bram Meersman via bram@immofrancois.be
Details van
de woning
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Stookolie
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noord
Kamers & oppervlakte
  • Courtyard
    15 m²
  • Staircase storage
    2 m²
  • Entrance
    2.7 m²
  • Outdoor storage
    1.3 m²
  • Woonkamer
    30.3 m²
  • Keuken
    7.2 m²
  • Badkamer
    5.2 m²
  • Tuin
    97 m²
Technisch
Totale opp.
220 m²
Bewoonbare opp.
90 m²
Kadastraal inkomen
€ 156
EPC ref.
20210324-0002392007-RES-1
EPC categorie
F
EPC
743 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied


2) Beschermd erfgoed: neen

3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing

4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing

5) Keuringsattest elektriciteit: ja
niet conform

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden