Ref. OOS2022231

IDEALE INVESTERING EPC A SCORE 99 : 2 -slaapkamer appartement vlakbij station, visserskaai, strand met als rendement 3% en meer!

249.000
EUR
huis
2 Slpks.
80 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Jo Joos Colpaert
Meer over
deze woning
Dit jonge twee slaapkamerappartement is gelegen in het historisch centrum van Oostende. Vlakbij het station, de visserskaai en alle belangrijkste bezienswaardigheden. U bereikt horeca, winkels, strand in een mum van tijd. Door zijn centrale ligging is dit appartement zowel geschikt als investering (permanent of vakantieverhuur) of als 2e verblijf. Ook voor eigen bewoning is dit appartement interessant gezien zijn jonge leeftijd.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, in een verkeersluwe straat, waardoor u hier steeds in alle rust kunt genieten van onze Koningin der badsteden. De woonkamer is ruim en lichtovergoten. De keuken paalt mooi aan bij de woonkamer en vormt 1 mooi open geheel en werd uitgerust met alle moderne toestellen.
Vanuit de living kunt u zeer gemakkelijk het brede terras betreden. Waar u in de ochtend vlot uw ontbijt kunt nuttigen. De 2 Volwaardige slaapkamers geven tevens toegang tot een extra balkon. De badkamer is zowel uitgerust met een bad- en douchefunctie en heeft ook een dubbele lavabomeubel.
Dit Appartment heeft een EPC van 99 Kwh/m²/JAAR met een label A!
De mede-eigendom wordt goed beheerd en heeft een lage syndicale kost. Daarenboven kunt u gebruik maken van een zeer ruime fietsenberging waar u vlot uw fietsen kunt plaatsen.
Dit pand is reeds verhuurd en heeft een zeer mooi verhuurrendement met mooie huurprijs 795 euro + syndicale bijdrage! Dit zorgt ervoor dat u een mooi huurrendement genereert. De huurders hebben de intentie om nog lang te blijven maar u kan steeds het contract opzeggen voor eigen bewoning.
Details van
de woning
    Troeven
    • goed onderhouden, instapklaar
    • Lage syndicale kost
    • Geschikt voor eigen bewoning, investering en vakantieverhuur
    • centrale ligging en toch rustig
    • twee terrassen
    • top EPC
    • Hoog verhuurrendement
Algemene info
  • Algemene staat
    afgewerkt
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Nachthal
    6 m²
  • Wc + berging
    2 m²
  • Terras 1
    3 m²
  • Terras 2
    7 m²
  • Woonkamer
    17 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Badkamer
    7 m²
Technisch
Totale opp.
80 m²
Bewoonbare opp.
80 m²
Kadastraal inkomen
€ 1000
EPC ref.
20220811-0002654593-RES-1
EPC categorie
A
EPC
99 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden