Ref. DIKVK2021073

Instapklare gezinswoning in pittoresk dorp

299.000
EUR
huis
4 Slpks.
305 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Charlotte Borra
openhuis      zaterdag 25.09 van 10:00 tot 12:00
Meer over
deze woning
In Bovekerke, een pittoreske deelgemeente van Koekelare, treft men deze rijwoning aan. De gemeente Koekelare ligt op een boogscheut van de kust binnen de driehoek Diksmuide, Torhout en Gistel. Op wandelafstand van de woonst bevindt er zich een bakkerij, apotheek en een basisschool. Alsook kunt u op slechts 1,5 km vandaan heerlijk wandelen in het Arboretum van Koekelare.
Deze instapklare woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met ingebouwde houtkachel, een keuken met aanpalende opbergruimte, een wasruimte met ingemaakte kasten, een vernieuwde badkamer (uitgerust met lavabomeubel en inloopdouche) en tot slot bevindt er zich een ruime garage met automatische poort. Verder is deze woonst op de eerste verdieping voorzien van een nachthal, 4 volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer (uitgerust met een ligbad , lavabo en toilet) en een dressing met inbouwkasten.
Daarenboven beschikt deze woonst over een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een verzorgde zuidwest gerichte tuin, een gesloten tuinberging en een eiken opberghok waar hout gestapeld kan worden.
Het pand is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk en manuele rolluiken, een regenwaterput van 10.000 liter en een conforme elektrische installatie (vernieuwd in 2018). Reeds werd de centrale verwarming op aardgas vernieuwd en werd de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Het EPC dateert van voor de renovatiewerken.
Details van
de woning
    Troeven
    • Zonnepanelen
    • Verzorgde zuidwest gerichte tuin
    • 4 volwaardige slaapkamers
    • Regenwater
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    west
Kamers & oppervlakte
  • Inkomhal
    7 m²
  • Bergruimte
    5 m²
  • Garage
    25.5 m²
  • Wasruimte + Toilet
    9 m²
  • Nachthal + Dressing
    15 m²
  • Tuinberging
    n.g.
  • Zolder
    70 m²
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    12 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Slaapkamer
    10 m²
  • Badkamer
    5.5 m²
  • Badkamer
    8 m²
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
305 m²
Bewoonbare opp.
170 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
20150313-0001739969-1
EPC categorie
in aanvraag
EPC
379 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden