Ref. IEPVK2022080

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, ruime tuin en garage op centrale ligging te Ieper!

249.000
EUR
huis
5 Slpks.
414 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Alex Delaey
Meer over
deze woning
In de Crescendostraat te Ieper bevindt zich deze instapklare halfopen gezinswoning met ruime tuin en garage. Deze aangename woning ligt in een rustige straat op een boogscheut van het centrum van Ieper. Lokale handelaars, scholen, horeca, station en dergelijke zijn dan ook op wandelafstand te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt. Via de ruime inkomhal komen we terecht in de lichtrijke eetplaats en zithoek. Vervolgens vinden we de volledig uitgeruste keuken terug, deze is trouwens volledig vernieuwd in 2018. Zowel de keuken als living kijken uit op de prachtige tuin. Terug in de inkomhal treffen we nog een apart toilet.

Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer terug. De badkamer beschikt over een bad met douche en dubbele lavabo. De badkamer werd vernieuwd in 2009. Vervolgens kunnen we verder naar de tweede verdieping via een vaste trap, wat een grote meerwaarde is aan de woning. Op de tweede verdieping vinden we nog twee kamers terug en een ruime zolder, die nog verder kan ingericht worden.

Verder beschikt de woning over een grote droge kelder en ruime garage met automatische poort. In 2020 is het dak van de woning zelf volledig geïsoleerd en zijn de dakpannen herplaatst. Het dak van de garage is vernieuwd geweest in 2018.

In de ruime tuin kan men in alle rust genieten van de gezonde buitenlucht. Er is een terras, schaduw onder de grote oude appelboom, ruim tuinhuis en een serre. Veel privacy door de in 2016 vernieuwde omheining. De tuin is zowel bereikbaar via de garage, via de keuken als via het grote schuifraam in de living.

Kortom, een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. Indien interesse, aarzel niet, leg uw afspraak vast en ontdek meer troeven ter plaatse.

Details van
de woning
    Troeven
    • Grote/zonnige tuin
    • 5 slaapkamers
    • Centrale ligging
    • Ruime garage met toegang tot woning/tuin
    • Ruime kelder / zolder
    • Vernieuwde keuken / dak / ramen / dakgoten / schoorsteen
    • Betonnen gewelven
    • (elektrische) rolluiken
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    34.47 m²
  • Keuken
    9.3 m²
  • Slaapkamer
    15.58 m²
  • Slaapkamer
    15.2 m²
  • Slaapkamer
    5.2 m²
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Slaapkamer
    n.g.
  • Badkamer
    5.46 m²
Technisch
Totale opp.
414 m²
Bewoonbare opp.
195.6 m²
Kadastraal inkomen
€ 505
EPC ref.
20221020-0002703088-RES-1
EPC categorie
F
EPC
536 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: landschapsatlas
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: nog aan te vragen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden