Ref. ZED2022VK058

Instapklare villa met 3 slaapkamers op de grens van Eernegem en Aartrijke

398.000
EUR
huis
3 Slpks.
790 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Elise Symaeys
Meer over
deze woning
Op de grens tussen Aartrijke en Eernegem ligt deze instapklare villa. De woning werd recent opgefrist en is ideaal gelegen. Winkels, scholen en busverbinding liggen dan ook in de nabije omgeving.
De woning komt u binnen via de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en eetkamer. In deze ruimte is er een houtkachel voorzien als extra warmtebron. Hier aansluitend bevindt zich de keuken met inductiekookplaat, dampkap, combi oven, stoomoven, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Bij de keuken is er een ruime veranda voorzien die ervoor zorgt dat deze ruimte en echte leefruimte wordt met zicht op de aangelegde tuin.
De gelijkvloerse verdieping heeft verder nog 2 slaapkamers waarvan 1 is ingedeeld als dressing, een wasruimte, een gastentoilet en een badkamer. De badkamer heeft een enkele wastafel en een inloopdouche.
Op de eerste verdieping is er een ingerichte ruimte die momenteel dienst doet als derde slaapkamer en ontspanningsruimte.
Verder is er ook nog een garage voorzien met manuele poort.
Deze woning is bouwtechnisch voorzien van centrale verwarming op aardgas via vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en hal, infrarood verwarming op het terras en zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
De woning is beschikbaar in februari 2024.
Details van
de woning
Algemene info
  • Beschikbaar
    31.01.2024
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Elektriciteit
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    noordoost
Kamers & oppervlakte
  • Veranda
    15.76 m²
  • Wasruimte
    6.75 m²
  • Toilet
    1.12 m²
  • Extra ruimte
    13.44 m²
  • Woonkamer
    37.17 m²
  • Keuken
    10.93 m²
  • Slaapkamer
    14.61 m²
  • Slaapkamer
    10.13 m²
  • Slaapkamer
    12.21 m²
  • Badkamer
    6.98 m²
  • Tuin
    n.g.
Technisch
Totale opp.
790 m²
Bewoonbare opp.
127 m²
Kadastraal inkomen
€ 441
EPC ref.
20220919-0002678065-RES-1
EPC categorie
D
EPC
385 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden