Instapklare villa met mogelijkheid tot 3 slaapkamers op de grens van Eernegem en Aartrijke
379.000
EUR
huis
2 Slpks.
790 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Op de grens tussen Aartrijke en Eernegem ligt deze instapklare villa. De woning werd recent opgefrist en is ideaal gelegen. Winkels, scholen en busverbinding liggen dan ook in de nabije omgeving.
De woning komt u binnen via de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en eetkamer. In deze ruimte is er een houtkachel voorzien als extra warmtebron. Hier aansluitend bevindt zich de keuken met inductiekookplaat, dampkap, combi oven, stoomoven, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Bij de keuken is er een ruime veranda voorzien die ervoor zorgt dat deze ruimte en echte leefruimte wordt met zicht op de aangelegde tuin.
De gelijkvloerse verdieping heeft verder nog 2 slaapkamers waarvan 1 is ingedeeld als dressing, een wasruimte, een gastentoilet en een badkamer. De badkamer heeft een enkele wastafel en een inloopdouche.
Op de eerste verdieping is er een ingerichte ruimte die momenteel dienst doet als derde slaapkamer en ontspanningsruimte.
Verder is er ook nog een garage voorzien met manuele poort.
Deze woning is bouwtechnisch voorzien van centrale verwarming op aardgas via vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en hal, infrarood verwarming op het terras en zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
De woning is beschikbaar in februari 2024.
De woning komt u binnen via de inkomhal. Deze inkomhal geeft toegang tot de woonkamer en eetkamer. In deze ruimte is er een houtkachel voorzien als extra warmtebron. Hier aansluitend bevindt zich de keuken met inductiekookplaat, dampkap, combi oven, stoomoven, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak en vaatwasmachine. Bij de keuken is er een ruime veranda voorzien die ervoor zorgt dat deze ruimte en echte leefruimte wordt met zicht op de aangelegde tuin.
De gelijkvloerse verdieping heeft verder nog 2 slaapkamers waarvan 1 is ingedeeld als dressing, een wasruimte, een gastentoilet en een badkamer. De badkamer heeft een enkele wastafel en een inloopdouche.
Op de eerste verdieping is er een ingerichte ruimte die momenteel dienst doet als derde slaapkamer en ontspanningsruimte.
Verder is er ook nog een garage voorzien met manuele poort.
Deze woning is bouwtechnisch voorzien van centrale verwarming op aardgas via vloerverwarming in de woonkamer, badkamer en hal, infrarood verwarming op het terras en zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
De woning is beschikbaar in februari 2024.
Details van
de woning
de woning
- Mooi aangelegde en makkelijk te onderhouden buitenomgeving
- Volledig vernieuwde woning
- Zonnepanelen met certificaten
Troeven
Algemene info
-
Beschikbaar31.01.2024
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Vloerverwarmingaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinnoordoost
Kamers & oppervlakte
-
Veranda15.76 m²
-
Wasruimte6.75 m²
-
Toilet1.12 m²
-
Extra ruimte28.05 m²
-
Woonkamer37.17 m²
-
Keuken10.93 m²
-
Slaapkamer10.13 m²
-
Slaapkamer12.21 m²
-
Badkamer6.98 m²
-
Tuinn.g.
Technisch
Totale opp.
790 m²
Bewoonbare opp.
127 m²
Kadastraal inkomen
€ 441
EPC ref.
20220919-0002678065-RES-1
EPC categorie
D
EPC
385 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden